Au sein d'un secteur dynamique du nord toulousain, ces locaux commerciaux et professionnels à la location bénéficient d'un emplacement offrant une excellente visibilité sur un axe passant à fort trafic.
Le premier lot développe environ 225 m² en rez-de-chaussée et comprend un vaste open space lumineux bénéficiant d'une vitrine sur boulevard, trois bureaux indépendants ainsi qu'un sanitaire.
Le second lot, d'environ 155 m², propose une configuration fonctionnelle avec un open space, trois bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
225 m² :
1 grand open space avec vitrine sur le boulevard + 3 bureaux
1 sanitaire
3 emplacement de parking privatif
Climatisé
115 m² :
1 Open Space + 3 bureaux indépendants
Une salle de réunion
Cuisine
Sanitaire
Climatisé
Surface RDC : 380 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 225 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 840 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 155 | 25 juillet 2026 | 138 HT/HC/m²/an | 360 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 380 m² |
2 lots de 155m² à 380m² disponibles