Référence : 1359887-0L

LOCATION BUREAUX A PARTIR DE 64 M2 - TOULOUSE EST - PARKING PRIVATIF

TOULOUSE 31500 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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443 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur de la zone tertiaire de La Plaine, dans l’est de Toulouse, ces bureaux à louer se distinguent par une superficie totale de 443 m², divisibles à partir de 64 m² selon vos besoins. La localisation bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, à seulement 2 minutes de la rocade et à proximité de la coulée verte.



Chaque lot dispose d’un stationnement privatif, facilitant le quotidien des collaborateurs. Les parties communes ont été entièrement rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. Sur le campus, la présence de food trucks et la proximité de divers restaurants ajoutent au confort de vie sur place.



Cet environnement dynamique et desservi favorise le développement de votre activité professionnelle, tout en offrant une qualité de vie au travail adaptée aux attentes actuelles.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide à la rocade

  • Présence de la coulée verte pour mobilités douces

  • Restaurants à proximité

  • Campus animé par des food trucks

  • Climatisation

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Sols moquette

  • Douche en parties communes

  • Parties communes rénovées récemment

  • Parkings privatifs

  • Jardin paysager

Localisation et Transports

Autobus ligne 37 à 350 m à pied

Autobus ligne 23 à 850 m à pied

Autoroute A61 à 1,7 km

Gare Toulouse Matabiau à 6,6 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 19 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment 6 Lot 6Bureaux114Immédiate130 HT/HC/m²/an45,32 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
1Bâtiment 6 Lot 6 bisBureaux64Immédiate130 HT/HC/m²/an45,32 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6 bis
1Bâtiment 8 Lot 5Bureaux142Immédiate130 HT/HC/m²/an45,32 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 5
1Bâtiment 8 Lot 6Bureaux123Immédiate130 HT/HC/m²/an45,32 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
Total443 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 64m² à 443m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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