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Référence : 2205230-0L

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER À TOULOUSE CENTRE - ALLÉES JEAN JAURÈS

31000 TOULOUSE
272 €/m²/an HT HC
-
908 m²
-
Disponibilité Début 2028
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 448-908 - 7940331
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 448-908 - 7940331

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location des locaux commerciaux neufs idéalement situés dans le secteur des Allées Jean Jaurès à Toulouse.



Implantés au coeur d'un secteur central et particulièrement dynamique, ces locaux bénéficient d'un environnement mêlant commerces, services, restauration et activités tertiaires.



Leur localisation permet de profiter d'une excellente accessibilité en transports en commun, tout en offrant une connexion rapide avec les principaux quartiers du centre-ville et les axes structurants de la métropole.

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Prestations et équipements

  • Bureaux ERP et PMR

  • Ascenseur

  • Vestiaire - douche

  • Parking public à proximité

  • Présence dans l'immeuble de restaurants sur les autres étages

Localisation et Transports

Métro Ligne A et B - Station Jean Jaurès à 1 min à pied

Bus Plusieurs lignes de bus - Arrêt Jean Jaurès

Gare Toulouse-Matabiau à 5 min

Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux448Début 2028281,25 HT/HC/m²/an100 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux460Début 2028271,74 HT/HC/m²/an100 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total908 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 448m² à 908m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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