Situé au cœur du centre de Toulouse, ce bureau neuf à louer bénéficie d’une implantation stratégique sur les Allées Jean Jaurès. Le secteur offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et restaurants, renforçant l’attractivité du lieu pour toutes les activités tertiaires.
Les utilisateurs profitent également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro Jean Jaurès, desservi par les lignes A et B, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. La gare Toulouse-Matabiau se trouve à seulement 5 minutes, permettant des déplacements facilités dans la métropole.
La présence de restaurants dans l’immeuble, d’un parking public à proximité, ainsi que la conformité ERP et PMR, l’ascenseur et les espaces vestiaire et douche, complètent l’ensemble des prestations proposées pour répondre à tous les besoins professionnels.
Environnement commerçant
Proximité immédiate des restaurants
Services variés à proximité
Quartier central et dynamique
Conformité ERP
Accessibilité PMR
Ascenseur
Vestiaire
Douche
Parking public à proximité
Restaurants dans l’immeuble
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 448 | Début 2028 | 281,25 HT/HC/m²/an | 100 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 460 | Début 2028 | 271,74 HT/HC/m²/an | 100 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 908 m² |
2 lots de 448m² à 908m² disponibles