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Référence : 2205264-0L

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À TOULOUSE HYPERCENTRE - 460 m² AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER

31000 TOULOUSE
265 €/m²/an HT HC
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460 m²
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Disponibilité 08/02/2027
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 460-460 - 7940332
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 460-460 - 7940333
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 460-460 - 7940334
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 460-460 - 7940332
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 460-460 - 7940333
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31000 - 460-460 - 7940334

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location une surface commerciale d'environ 460 m² à Toulouse centre, au sein d'un cadre immobilier particulièrement qualitatif.

Installé dans un hôtel particulier de caractère avec jardin boisé, cet ensemble bénéficie d'un environnement privilégié et d'une implantation stratégique au coeur de l'hypercentre toulousain.



La surface est répartie entre un 1er étage relevant de la réglementation ERP et un 2e étage soumis au Code du travail, permettant d'envisager différents projets professionnels selon leur destination et les autorisations applicables.

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Prestations et équipements

  • 1er étage ERP

  • 2eme étage code du travail

  • Au sein d'un hôtel particulier,

  • Jardin boisé

  • Accueillant un restaurant gastronomique

  • Ascenseur

  • Parking

  • Sanitaire

Localisation et Transports

Métro Ligne B - Arrêt Carmes à 600 m

Bus L9 - Arrêt Quartier Général à 1 min à pied

Parking Parking des Carmes à 5 min

Gare Toulouse-Matabiau à 2 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Niveaux Bureaux460FEV/MARS 2027265,22 HT/HC/m²/an100 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total460 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 460m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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