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Référence : 1387886-0L

BUREAUX RÉCENTS EN RDC - ECOQUARTIER DE LA CARTOUCHERIE

31300 TOULOUSE
180 €/m²/an HT HC
-
487 m²
-
Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31300 - 211.6-486.5 - 7768769
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31300 - 211.6-486.5 - 7768770
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31300 - 211.6-486.5 - 7768771
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31300 - 211.6-486.5 - 7768769
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31300 - 211.6-486.5 - 7768770
Bureaux - Location - TOULOUSE - 31300 - 211.6-486.5 - 7768771

Description

Situés dans le nouveau Ecoquartier de la Cartoucherie, l'agence ARTHUR LOYD TOULOUSE, vous propose ce local commercial à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 486,5 m² disposé en 2 surfaces : 274,9 m² (bâtiment A) et 211,6 m² (bâtiment B).



Il se situe en dessous d'une copropriété de logement résidentiel.



Des travaux d'aménagement sont prévus courant 3T 2026.



Contactez-nous pour plus d'informations.

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Prestations et équipements

  • Aménagement intérieur : Brut de béton Fluides en attente

  • Travaux de ce plateau courant mi-juin - livraison courant 4T 2026

  • Rez-de-chaussée

  • Fenêtres

  • De plain-pied en dessous d'une copropriété

  • Possibilité de louer la totalité.

  • Surface RDC : 486,5 m²

Localisation et Transports

SNCF Le Toec (France)

Tram Cartoucherie (T1)

Gare Toulouse Matabiau - 6 km

Aéroport Toulouse Blagnac - 6 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux274,9Immédiate180 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux211,6Immédiate180 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total486,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 211.6m² à 486.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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