Bureaux neufs à louer à Toulouse dans quartier Aerospace avec surfaces modulables

Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer développe plus de 10 700 m² dans un environnement dédié à l'innovation, aux technologies et à la formation.

L'ensemble immobilier propose des espaces modernes et adaptables, conçus pour accueillir sièges sociaux, entreprises innovantes, centres de formation ou autres activités tertiaires de grande envergure.



Le programme comprend environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec des plateaux modulables, ainsi qu'environ 3 118 m² destinés à une école ou infrastructure de formation.

Au rez-de-chaussée, les utilisateurs bénéficient également d'un local commercial et d'une halle polyvalente offrant divers usages.



Ce bâtiment, pensé pour répondre aux besoins des entreprises, associe fonctionnalité et flexibilité des espaces dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

• Environnement dédié à l'innovation

• Secteur avec accès aux technologies

• Proximité de centres de formation

• Quartier dynamique

• Hall d'entrée triple hauteur

• Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m

• Chauffage réversible contrôle individuel

• Climatisation réversible contrôle individuel

• Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage

• Bâtiment classé ERT

• Bâtiment classé ERP

• Triple labellisation environnementale BREEAM

• Triple labellisation environnementale Very Good

• Triple labellisation environnementale HQE Très Performant

• Triple labellisation environnementale Osmoz

• Cinq terrasses de plus de 150 m²

• Cour extérieure commune

• Parking voitures légères 236 places

• Cinq places de parking PMR

• Douze recharges électriques pour véhicules

• À partir du R+2 chaque plateau comporte 4 lots de 330 à 350 m²

• Chaque lot dispose de 8 places de parking

• Surface rez-de-chaussée 84 m²