TOULOUSE 31400
Adresse : Sur demande
Bureaux neufs à louer à Toulouse dans quartier Aerospace avec surfaces modulables
Référence : 2172134-0L
Description
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer développe plus de 10 700 m² dans un environnement dédié à l'innovation, aux technologies et à la formation.
L'ensemble immobilier propose des espaces modernes et adaptables, conçus pour accueillir sièges sociaux, entreprises innovantes, centres de formation ou autres activités tertiaires de grande envergure.
Le programme comprend environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec des plateaux modulables, ainsi qu'environ 3 118 m² destinés à une école ou infrastructure de formation.
Au rez-de-chaussée, les utilisateurs bénéficient également d'un local commercial et d'une halle polyvalente offrant divers usages.
Ce bâtiment, pensé pour répondre aux besoins des entreprises, associe fonctionnalité et flexibilité des espaces dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Localisation dans le secteur Toulouse
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Toulouse
Métro Future Ligne C - Montaudran Innovation Campus à 6 min à pied
Bus Lignes 37 - 78 - 80 à 8 min à pied
En vélo - 15 min du centre-ville de Toulouse
Rocade A1 - Sortie 18-20 MONTAUDRAN
Bus Lignes 37 - 78 - 80 à 8 min à pied
En vélo - 15 min du centre-ville de Toulouse
Rocade A1 - Sortie 18-20 MONTAUDRAN
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 224 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 0-01 | 2 Niveaux | Atelier | 488 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 0-02 | RDC | Commerce | 84 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 1-03 | 3 Niveaux | Ecoles | 3 118 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2 | 2 | Bureaux | 1 377 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 3 | 3 | Bureaux | 1 358 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 4 | 4 | Bureaux | 1 358 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 5 | 5 | Bureaux | 1 391 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 6 | 6 | Bureaux | 1 390 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 10 788 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 84m² à 10788m² disponibles
Prestations
-
Environnement dédié à l'innovation
-
Secteur avec accès aux technologies
-
Proximité de centres de formation
-
Quartier dynamique
-
Hall d'entrée triple hauteur
-
Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m
-
Chauffage réversible contrôle individuel
-
Climatisation réversible contrôle individuel
-
Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage
-
Bâtiment classé ERT
-
Bâtiment classé ERP
-
Triple labellisation environnementale BREEAM
-
Triple labellisation environnementale Very Good
-
Triple labellisation environnementale HQE Très Performant
-
Triple labellisation environnementale Osmoz
-
Cinq terrasses de plus de 150 m²
-
Cour extérieure commune
-
Parking voitures légères 236 places
-
Cinq places de parking PMR
-
Douze recharges électriques pour véhicules
-
À partir du R+2 chaque plateau comporte 4 lots de 330 à 350 m²
-
Chaque lot dispose de 8 places de parking
-
Surface rez-de-chaussée 84 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation