Référence : 1359230-0L

BUREAUX A LOUER DE 931 m² - DIVISIBLES - TOULOUSE BASSO CAMBO

TOULOUSE 31000 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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964 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À l'ouest de Toulouse, au sein de la zone tertiaire de Basso Cambo, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 964 m², qui peut être divisée à partir de 400 m² selon les besoins.

Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et sont faciles à aménager pour s'adapter à différents projets.

De nombreux parkings privatifs sont à disposition.



La localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, du métro et de plusieurs lignes d'autobus.

L'aéroport Toulouse Blagnac et la gare Toulouse Matabiau sont également accessibles rapidement, renforçant l'attractivité de cette adresse pour toute activité professionnelle.



L'ensemble de ces éléments assure un cadre de travail fonctionnel et accessible pour les entreprises.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la rocade

  • Présence du métro à proximité

  • Zone tertiaire dynamique

  • Arrêts d'autobus à proximité

  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac

  • Accès rapide à la gare Toulouse Matabiau

  • Luminaires encastrés

  • Cloisons amovibles

  • Climatisation

  • Pré-câblage informatique

  • Pré-câblage téléphonique

  • Ascenseur

  • 60 places de parking

  • Surface rez-de-chaussée 964 m²

Localisation et Transports

Autobus lignes 21 au pied de l'immeuble

Autobus lignes 25 au pied de l'immeuble

Autobus lignes 67 au pied de l'immeuble

Rocade Arc-en-ciel à proximité immédiate

Aéroport Toulouse Blagnac à 9 km

Gare Toulouse Matabiau à 9 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC RDC DroitBureaux564Immédiate125 HT/HC/m²/an27,39 m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceRDC Droit
RDC RDC GaucheBureaux400Immédiate125 HT/HC/m²/an27,39 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceRDC Gauche
Total964 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 400m² à 964m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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