Référence : 1363963-0L

Bureaux à louer Toulouse Oncopole - accès PMR et espaces ouverts

TOULOUSE 31100 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/m²/an HT HC
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544 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantés dans la zone Oncopole au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux à louer se composent de trois lots distincts : deux en rez-de-chaussée, d'environ 74 et 90 m², accessibles aux personnes à mobilité réduite, et un lot d'environ 380 m² situé au premier étage.

Les lots de 90 et 380 m² sont livrés en espaces ouverts, tandis que le lot de 74 m² propose un open space, un bureau fermé et une salle de repos équipée d'une douche.



L'emplacement central dans la zone de l'Oncopole garantit une accessibilité optimale, notamment grâce à la proximité immédiate du téléphérique, des arrêts de bus et de la route d'Espagne.

Cette situation offre une connexion rapide et pratique, favorisant ainsi le dynamisme de l'activité professionnelle.

Les prestations techniques et la possibilité de parkings privatifs complètent l'ensemble.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du téléphérique

  • Accès direct à la route d'Espagne

  • Plinthes techniques

  • Moquette

  • Faux plafonds

  • Climatisation réversible

  • Sanitaires en parties communes

  • Accès personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée

  • Parkings privatifs

  • Surface rez-de-chaussée 164 m²

Localisation et Transports

Autobus 152 et L5 à 2 minutes à pied

Autobus 13 et 25 à 5 minutes à pied

Autoroute A64 à 2,5 kilomètres

Gare Toulouse Matabiau à 11 kilomètres

Aéroport Toulouse Blagnac à 14 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux380Immédiate110 HT/HC/m²/an35 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux90Immédiate110 HT/HC/m²/an35 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux74Immédiate110 HT/HC/m²/an35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total544 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 74m² à 544m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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