Référence : 1361272-0L

Bureaux à louer - Toulouse hypercentre - proximité immédiate transports

TOULOUSE 31000 – Obtenir l'adresse exacte
239 €/m²/an HT HC
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184 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux à louer se composent de deux plateaux distincts de 184 m² au deuxième étage et 208 m² au troisième étage.

Ils conviennent parfaitement aux entreprises cherchant une implantation stratégique dans un secteur dynamique.



Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de métro A et B ainsi que de nombreuses lignes de bus, avec l'arrêt Jean Jaurès à seulement 300 mètres.

L'environnement urbain offre également un accès rapide à des commerces et services variés, valorisant ainsi le confort au quotidien.



La configuration des espaces, alliée à la présence de prestations telles que parquet, climatisation, sanitaires privatifs, douche, cuisine et garage double, permet d'aménager des locaux adaptés à divers besoins professionnels.

Ce bien représente une opportunité pour toute société désireuse de s'établir dans un quartier vivant et pratique de Toulouse.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des commerces

  • Proximité des services

  • Accessibilité rapide aux transports en commun

  • Environnement urbain dynamique

  • Moulures et cheminées

  • Parquet

  • Climatisation

  • Sanitaires privatifs

  • Douche

  • Cuisine

  • Garage double

Localisation et Transports

Métro lignes A et B arrêt Jean Jaurès à 300 m

Nombreuses lignes de bus arrêt Jean Jaurès à 300 m

Gare Toulouse Matabiau à 17 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux184Immédiate239,13 HT/HC/m²/an2 100 /an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total184 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 184m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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