TOULOUSE 31000
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer dans l'hypercentre de Toulouse - rénovation récente
Référence : 1444564-0L
Description
Situés au cœur de Toulouse, dans le secteur Wilson et Saint-Georges, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel de qualité à partir de 35 m².
Idéalement placés en hypercentre, ils bénéficient d’un accès immédiat à de nombreuses lignes de bus, aux stations de métro Jean Jaurès (lignes A et B) à seulement 300 mètres, ainsi qu’à la gare Toulouse Matabiau à 17 minutes.
Les espaces proposés ont été entièrement repensés et certains profitent d’une rénovation très récente, tandis que d’autres sont en cours de travaux pour garantir des prestations modernes.
Les locaux disposent d’une réfection complète des sols et d’une climatisation réversible neuve.
Les parties communes seront également refaites pour assurer un confort optimal à tous les occupants.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Toulouse
Métro ligne A à 300 mètres
Métro ligne B à 300 mètres
Bus nombreuses lignes à proximité
Gare Toulouse Matabiau à 17 minutes
Métro ligne B à 300 mètres
Bus nombreuses lignes à proximité
Gare Toulouse Matabiau à 17 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 215 m² | 220,93 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 173 m² | 239,88 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 221 m² | 221,72 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 35 m² | 269,89 € HT/HC/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 644 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 35.2m² à 644.2m² disponibles
Prestations
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Accès direct aux transports en commun
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Emplacement en hypercentre
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Proximité immédiate des services
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Bureau de 35 m² :
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Sur cour
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Répartis sur 2 surfaces avec un couloir entre - 27,8 m² et 7,4 m²
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Parties communes seront refaites
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Surfaces au 3ème étage :
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En travaux, possibilité un seul preneur pour la totalité
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Réfection complète des sols
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Climatisation réversible neuve
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Réagencement optimisé
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Salle d’attente dédiée
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Deux bureaux distincts
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation