Situés au cœur de Toulouse, dans le secteur Wilson et Saint-Georges, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel de qualité à partir de 35 m².
Idéalement placés en hypercentre, ils bénéficient d’un accès immédiat à de nombreuses lignes de bus, aux stations de métro Jean Jaurès (lignes A et B) à seulement 300 mètres, ainsi qu’à la gare Toulouse Matabiau à 17 minutes.
Les espaces proposés ont été entièrement repensés et certains profitent d’une rénovation très récente, tandis que d’autres sont en cours de travaux pour garantir des prestations modernes.
Les locaux disposent d’une réfection complète des sols et d’une climatisation réversible neuve.
Les parties communes seront également refaites pour assurer un confort optimal à tous les occupants.
Accès direct aux transports en commun
Emplacement en hypercentre
Proximité immédiate des services
Bureau de 35 m² :
Sur cour
Répartis sur 2 surfaces avec un couloir entre - 27,8 m² et 7,4 m²
Parties communes seront refaites
Surfaces au 3ème étage :
En travaux, possibilité un seul preneur pour la totalité
Réfection complète des sols
Climatisation réversible neuve
Réagencement optimisé
Salle d’attente dédiée
Deux bureaux distincts
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 221 | Fin août 2026 | 221,72 HT/HC/m²/an | 2 000 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | Fin août 2026 | 220,93 HT/HC/m²/an | 1 940 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 173 | Fin août 2026 | 239,88 HT/HC/m²/an | 1 560 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 35,2 | Immédiate | 269,89 HT/HC/m²/an | 320 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 644,2 m² |
4 lots de 35.2m² à 644.2m² disponibles