Référence : 1367503-0L

Bureaux à louer à Toulouse - espaces divisibles et cafétéria avec terrasse

TOULOUSE 31100 – Obtenir l'adresse exacte
90 €/m²/an HT HC
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2 585 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Toulouse propose à la location un ensemble de bureaux d’une surface totale d’environ 1 708 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 162 m² jusqu’à plus de 460 m².

Ces locaux sont immédiatement disponibles et bénéficient d’aménagements de qualité, notamment des cloisons vitrées ou pleines, des sols en moquette, des faux plafonds techniques ainsi qu’une climatisation réversible.



L’immeuble offre également une cafétéria conviviale, agrémentée d’une terrasse idéale pour les pauses.

De nombreux stationnements sont à disposition, en extérieur et en sous-sol.

L’accès est facilité par la proximité immédiate d’arrêts de bus, de la gare TER Galliéni Canceropôle et d’un accès autoroutier rapide.

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Prestations et équipements

  • Arrêt de bus au pied de l'immeuble

  • Accès rapide à la gare TER Galliéni Canceropôle

  • Proximité immédiate de l'accès autoroutier

  • Gare Toulouse Matabiau accessible à 9 km

  • Aéroport Toulouse Blagnac accessible à 12 km

  • Sol moquette

  • Cloisons vitrées

  • Cloisons pleines

  • Faux plafonds

  • Climatisation réversible

  • Cafétéria

  • Terrasse

  • Parking extérieur 1 place standard

  • Parking sous-sol 8 places simples

  • Parking sous-sol 1 place PMR

  • Parking sous-sol 1 place double

  • Surface RDC 274,5 m²

Localisation et Transports

Autobus 152 au pied de l'immeuble

Autobus L5 au pied de l'immeuble

Autobus ligne 13 à 3 min à pied

Transilien TER Galliéni Canceropôle à 8 min à pied

Accès autoroutier à proximité immédiate

Gare Toulouse Matabiau à 9 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 12 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6 6.3Bureaux203,34Immédiate95 HT/HC/m²/an50,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance6.3
4 4.3Bureaux463,15Décembre 202690 HT/HC/m²/an50,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4.3
3 3.3Bureaux463,15Immédiate90 HT/HC/m²/an50,8 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.3
3 3.4.1Bureaux178,04Immédiate90 HT/HC/m²/an50,8 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.4.1
3 3.2.2Bureaux162,04Immédiate90 HT/HC/m²/an50,8 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3.2.2
2 2.1Bureaux341,15Immédiate95 HT/HC/m²/an50,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2.1
1 1.1Bureaux352,45Immédiate90 HT/HC/m²/an50,8 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1.1
1 1.2Bureaux277,89Immédiate90 HT/HC/m²/an50,8 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1.2
RDC 0.1Bureaux143,46Immédiate90 HT/HC/m²/an50,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance0.1
Total2 584,67 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 143.46m² à 2584.67m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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