Référence : 1358884-0L

Bureaux à louer à Toulouse - Ensemble immobilier avec stationnement sécurisé

TOULOUSE 31100 – Obtenir l'adresse exacte
85 €/m²/an HT HC
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3 481 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer au sein d’un ensemble immobilier situé dans le sud-ouest de Toulouse, totalisant 3 481 m² et divisibles à partir de 134 m² selon vos besoins.

Idéalement placés, les locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès rapide depuis la rocade toulousaine, facilitant la venue de vos collaborateurs et visiteurs grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, de la gare TER Gallieni Cancéropôle et de l’autoroute A64.



Le site propose un environnement de travail optimal, associant stationnement sécurisé, salle de sport, conciergerie et espace de restauration.

Certains lots sont cloisonnés, d’autres en open space, et le lot 1R4 de 134 m² est aménagé dans un esprit coworking.

Profitez d’un cadre moderne, confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises actuelles.

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Prestations et équipements

  • Stationnement sécurisé

  • Espace de restauration

  • Conciergerie

  • Salle de sport

  • Climatisation réversible automatique

  • Double vitrage

  • 131 places en sous-sol

  • 60 places en extérieur

  • Certains lots sont cloisonnés

  • Certains lots sont en open space

  • Lot 1R4 de 134 m² aménagé en bureaux partagés esprit coworking

  • Surface RDC 415 m²

Localisation et Transports

Autobus ligne L4 à 5 minutes à pied

Autobus ligne 13 à 5 minutes à pied

Gare TER Gallieni Cancéropôle à 14 minutes à pied

Autoroute A64 à 2 kilomètres

Gare Toulouse Matabiau à 8 kilomètres

Aéroport Toulouse Blagnac à 11 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bâtiment 1 Lot 1 R3Bureaux303Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 R3
2Bâtiment 1 Lot 1 R2Bureaux286Immédiate90 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 R2
2Bâtiment 1 Lot 2 R2Bureaux171Immédiate90 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2 R2
RDCBâtiment 1 Lots 2-3Bureaux415Immédiate85 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLots 2-3
4Bâtiment 2 Lot 3 R4Bureaux249Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3 R4
3Bâtiment 2 Lot 3 R3Bureaux282Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3 R3
2Bâtiment 2 Lot 3 R2Bureaux281Immédiate90 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3 R2
4Bâtiment 3 Lot 1 R4Bureaux134Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 R4
3Bâtiment 3 Lot 1 R3Bureaux284Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 R3
3Bâtiment 3 Lot 3 R3Bureaux232Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3 R3
2Bâtiment 3 Lot 1 R2Bureaux284Immédiate90 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 R2
4Bâtiment 4 Lot 3 R4Bureaux285Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3 R4
4Bâtiment 4 Lot 1 R4Bureaux275Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1 R4
Total3 481 m²

Toutes les surfaces disponibles

13 lots de 134m² à 3481m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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