Référence : 2096081-0L

Bureaux à louer à Toulouse dans un environnement verdoyant et fonctionnel

31500 TOULOUSE
130 €/m²/an HT HC
-
435 m²
-
Disponibilité Selon lots

Description

Situés au sud de Toulouse, ces bureaux à louer offrent une solution idéale pour les entreprises en quête d’un cadre de travail moderne et agréable.

Le site propose une surface totale d’environ 435 m² répartie sur trois plateaux, parfaitement adaptée à l’évolution de votre structure.

Les espaces, cloisonnés et climatisés, bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement rationnel, favorisant le confort et la productivité des équipes.



L’ensemble profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et de plusieurs lignes de bus.

Ce cadre verdoyant, complété par des parties communes rénovées et des places de parking privatives.

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Prestations et équipements

  • Proximité accès rocade

  • Transports en commun à proximité

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux climatisés

  • Bureaux lumineux

  • Bureaux aménageables

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Plinthes techniques

  • Places de parking privatives en extérieures

  • Environnement verdoyant

  • Parties communes rénovées

  • Réunir des lots possible

  • Diviser des lots possible

Localisation et Transports

Autoroute A61 sortie 18 Montaudran

Bus ligne 37

Bus ligne L8

Bus ligne L12

Gare Toulouse Matabiau à 8 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment 2 Bureaux235Immédiate130 HT/HC/m²/an64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment 4 Bureaux114Immédiate130 HT/HC/m²/an64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment 4 Bureaux86août 2027130 HT/HC/m²/an64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total435 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 86m² à 435m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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