Référence : 2202164-0L

BUREAUX À SOUS-LOUER À TOULOUSE NORD-OUEST - IMMEUBLE NEUF RE2020 ET BREEAM VERY GOOD

31300 TOULOUSE
195 €/m²/an HT HC
-
1 154 m²
-
Disponibilité 1T 2027

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la sous-location des bureaux au sein d'un immeuble neuf en cours de construction, implanté au coeur de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch, dans le secteur nord-ouest de Toulouse.



Ce futur ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement en plein développement, associant activités économiques, commerces, restauration, services et espaces paysagers.



À terme, la future station de métro Fontaine Lumineuse, annoncée à proximité, renforcera encore l'accessibilité du secteur.

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Prestations et équipements

  • Accès à l'espace de convivialité et cuisine du rez de chaussée.

  • Des places de parking pour véhicules légers.

  • Parking pour vélos avec accès aux vestiaires et douches

  • . Parking pour vélos électriques

  • . Parking pour 2 roues motorisés

  • Des espaces d'agréments extérieurs :

  • terrasses au rez-de-chaussée

  • coursives extérieures

  • Deux entrées avec portails motorisés pour véhicules légers et pour véhicules lourds

  • Une entrée principale piétons par le parvis, une entrée de service coté terrasse et parking privé.

  • Les espaces de travail offrent une flexibilité d'aménagement maximale.

Localisation et Transports

Autoroute A620 Sortie Aéroport Blagnac/Auch

Autoroute A624 Sortie 2 - St Martin du Touch

Gare Les Ramassiers à 1 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4 Bureaux2451T 2027195 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux3591T 2027195 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux3571T 2027195 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux1931T 2027195 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 154 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 193m² à 1154m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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