Référence : 2096081-0L

BUREAUX À LOUER TOULOUSE - SURFACE DE 435 M² RÉPARTIE SUR TROIS PLATEAUX

31500 TOULOUSE
130 €/m²/an HT HC
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De 86 m² à 435 m²
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Disponibilité Selon lots

Description

À Toulouse Sud, plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et évolutifs sont proposés à la location, adaptés aux entreprises souhaitant bénéficier d’un cadre de travail confortable. L’ensemble développe une surface totale d’environ 435 m², répartie sur trois plateaux distincts. Les locaux profitent d’une implantation stratégique, offrant un accès rapide à l’autoroute A61 et à la rocade, ce qui facilite les déplacements quotidiens.



Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettent également un accès aisé à la zone. Les bureaux, lumineux et rationnels, s’intègrent dans un environnement verdoyant, favorisant le bien-être des collaborateurs. Des places de stationnement extérieures privatives sont à disposition. Les parties communes ont été rénovées pour offrir de bonnes conditions d’accueil. Les lots peuvent être réunis ou divisés selon les besoins des entreprises.

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Prestations et équipements

  • Commerces et services à proximité

  • Transports en commun accessibles à pied

  • Environnement verdoyant

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux climatisés

  • Espaces lumineux

  • Espaces aménageables

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Plinthes techniques

  • Places de stationnement privatives en extérieur

  • Parties communes rénovées

  • Proximité de la rocade

  • Lots réunissables ou divisibles

Localisation et Transports

Autoroute A61 sortie 18 Montaudran

Bus ligne 37

Bus ligne L8

Bus ligne L12

Gare Toulouse Matabiau à 8 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment 2 Bureaux235Immédiate130 HT/HC/m²/an64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment 4 Bureaux114Immédiate130 HT/HC/m²/an64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment 4 Bureaux86août 2027130 HT/HC/m²/an64 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total435 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 86m² à 435m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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