Référence : 2189716-0L

BUREAUX À LOUER TOULOUSE HYPERCENTRE-VILLE - EMPLACEMENT PREMIUM

31000 TOULOUSE
Loyer sur demande
-
411 m²
-
Disponibilité Selon les lots

Description

Situés au cœur du centre-ville de Toulouse, ces deux plateaux de bureaux disponibles à la location offrent une position centrale idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa visibilité. Les surfaces proposées sont de 204 m² au troisième étage et de 207 m² au quatrième étage.



L’environnement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, avec la proximité immédiate du métro ligne B, de plusieurs lignes de bus et de la gare Toulouse-Matabiau à seulement 7 minutes. Cette localisation facilite l’accès quotidien tout en offrant un cadre pratique grâce à la proximité de toutes les commodités du centre-ville.



Cet ensemble de bureaux permet de conjuguer confort de travail et accessibilité en plein hypercentre, dans un secteur dynamique et recherché de Toulouse.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des commerces du centre-ville

  • Accès rapide aux transports en commun

  • Environnement urbain central

  • Services et commodités accessibles à pied

  • Surface de 204 m² au troisième étage

  • Surface de 207 m² au quatrième étage

Localisation et Transports

Autoroute A620 sortie 30 Ponts Jumeaux

Métro ligne B station Jeanne d'Arc à 1 minute à pied

Bus arrêt Jeanne d'Arc

Gare Toulouse-Matabiau à 7 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4 Bureaux2071er janvier 202724,42 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avance
3 Bureaux2041er février 202724,42 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avance
Total411 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 204m² à 411m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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