Référence : 1362192-0L

BUREAUX À LOUER - TOULOUSE CEPIERE - SURFACES MODULABLES - ACCÈS TRANSPORT

31100 TOULOUSE
90 €/m²/an HT HC
-
809 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Au sein de la zone tertiaire La Cepière à Toulouse, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location.

Les surfaces proposées comprennent 228,50 m² et 457 m² situées au 4ème étage.

Un autre lot de 123,30 m² est accessible au 3ème étage, à la vente ou à la location.



L'immeuble bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce à la proximité immédiate de la rocade, facilitant les déplacements routiers.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et la ligne A du métro à distance de marche.



Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des espaces de bureaux fonctionnels et bien desservis, avec la possibilité de choisir la surface la plus adaptée à leurs besoins.

Les prestations telles que l'ascenseur, la fibre optique et le sol parquet apportent un confort supplémentaire aux occupants.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la rocade

  • Arrêts de bus accessibles à pied

  • Métro ligne A accessible à pied

  • Zone tertiaire dynamique

  • Ascenseur

  • Bureaux cloisonnés

  • Fibre optique

  • Interphone

  • Sol parquet

  • Faux plafonds

  • Pavés LED

Localisation et Transports

Autobus ligne 87 à 2 minutes à pied

Autobus ligne 67 à 13 minutes à pied

Métro ligne A à 20 minutes à pied

Autoroute A620 à proximité immédiate

Aéroport Toulouse Blagnac à 8 kilomètres

Gare Toulouse Matabiau à 8 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bâtiment E Bureaux457Immédiate100 HT/HC/m²/an32 HT/m2/an20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bâtiment E Bureaux228,5Immédiate100 HT/HC/m²/an32 m²/an HT20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bâtiment E Bureaux123,2Immédiate90 HT/HC/m²/an37 m²/an HT20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total808,7 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 123.2m² à 808.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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