Référence : 2149224-0L

BUREAUX À LOUER TOULOUSE - BUREAUX RÉCENTS AVEC GRANDE FLEXIBILITÉ

31300 TOULOUSE
130 €/m²/an HT HC
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De 145 m² à 596 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Toulouse, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein d’un immeuble tertiaire récent. Les espaces disponibles sont répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, permettant d’envisager la réunion de plusieurs lots pour créer des espaces de travail adaptés à différents projets.



Cet immeuble offre un environnement de travail moderne et performant dans un secteur dynamique de l’agglomération toulousaine.



La construction respecte la réglementation thermique RT 2012 et répond aux standards techniques actuels. Vous bénéficiez ainsi d’une luminosité naturelle importante, d’une grande flexibilité d’agencement des bureaux et d’espaces ouverts.



Ces aménagements offrent aux entreprises des conditions idéales pour s’installer et organiser leurs équipes selon leurs besoins. Chaque lot dispose d’un point d’eau et les équipements techniques sont adaptés à un usage professionnel exigeant.

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Prestations et équipements

  • Commerces et services à proximité

  • Secteur dynamique de l’agglomération toulousaine

  • Contrôle d'accès via badge

  • Ascenseur

  • Accessibilité PMR

  • Bureaux livrés en espaces ouverts

  • Grande flexibilité d'agencement

  • Belle luminosité naturelle

  • Eclairage LED

  • Climatisation réversible

  • Plinthes techniques en périphérie

  • Dallage moquette

  • Point d'eau dans chaque lot

  • RT 2012

  • Surface rez-de-chaussée 145 m²

Localisation et Transports

Autoroute A624 Sortie 2

Bus Lignes 25 L2

Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 km

Gare des Ramassiers à 4 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Lot 10Bureaux157Immédiate13036 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 10
2 Lot 12Bureaux149Immédiate13036 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 12
2 Lot 11Bureaux145Immédiate13036 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 11
RDC Lot 3Bureaux145Immédiate13036 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3
Total596 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 145m² à 596m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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