Référence : 2183871-0L

BUREAUX À LOUER - SURFACES DE 200 À 453 m² - TOULOUSE EST - PLATEAUX CLIMATISÉS ET MODULABLES

31200 TOULOUSE
155 €/m²/an HT HC
-
906 m²
-
Disponibilité 01/12/2026

Description

Situé dans un secteur tertiaire reconnu de l'est toulousain, cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 453 m².

Les plateaux sont divisibles et prêts à être aménagés selon vos besoins.



L'immeuble se distingue par son très bon état d'entretien et ses équipements adaptés à l'accueil des personnes à mobilité réduite.

Vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la ligne A du métro et à différents pôles de transport.

Le bâtiment comprend des places de parking sécurisées disponibles en supplément du loyer principal.



Cet ensemble conviendra particulièrement aux entreprises en quête d'espaces modernes, évolutifs et immédiatement disponibles dans un environnement dynamique.

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Prestations et équipements

  • Proximité des axes routiers

  • Accès au métro ligne A

  • Environnement tertiaire reconnu

  • Immeuble en très bon état

  • Ascenseur pour personnes à mobilité réduite

  • 25 places de parking sécurisées disponibles en supplément

  • Plateau livré prêt à cloisonner

  • Plateau climatisé

Localisation et Transports

Autoroute A61 sortie 15 Roseraie

Métro ligne A station Balma Gramont à 2 minutes

Gare Toulouse-Matabiau à 4 kilomètres

Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux4531er décembre 202615532 m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux2531er décembre 202615532 m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux2001er décembre 202615532 m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total906 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 200m² à 906m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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