Référence : 2141819-0L

BUREAUX À LOUER - PURPAN - TOULOUSE NORD-OUEST - SITE SÉCURISÉ

31300 TOULOUSE
120 €/m²/an HT HC
-
328 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans le secteur Purpan à Toulouse, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un ensemble tertiaire sécurisé.

L'offre comprend deux plateaux indépendants, tous deux implantés au premier étage de bâtiments distincts sur un même site immobilier. Le premier plateau offre une surface d'environ 130 m², tandis que le second propose environ 198 m², permettant ainsi de répondre à différents besoins d'espace.



Les bureaux disposent de cloisons et d'une climatisation, assurant un environnement de travail confortable. La moquette au sol et les faux plafonds avec luminaires intégrés ajoutent à la qualité des espaces.

Les lieux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un escalier intérieur facilite l'accès aux différents niveaux.

Des places de parking intérieures sont également disponibles, avec possibilité d'en obtenir des supplémentaires.



L'ensemble du site est clôturé et fermé, garantissant la sécurité des occupants. Les parties communes sont accessibles à l'ensemble des utilisateurs du site.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'autoroute A620

  • Arrêts de bus à proximité

  • Accès rapide à la gare de Lardenne

  • Accès à l'aéroport Toulouse Blagnac à 5 kilomètres

  • Site clôturé et fermé

  • Places de parking intérieures

  • Possibilité de places de parking supplémentaires

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux climatisés

  • Moquette

  • Faux plafonds avec luminaires intégrés

  • Bonne luminosité naturelle

  • Escalier intérieur

  • Parties communes

Localisation et Transports

Autoroute A620 sortie 29

Bus lignes 45

Bus lignes 63

Bus lignes 66

Gare de Lardenne à 3 minutes

Aéroport Toulouse Blagnac à 5 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment A Bureaux130Immédiate120 HT/HC/m²/an52,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment B Bureaux198Immédiate120 HT/HC/m²/an52,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total328 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 130m² à 328m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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