Référence : 2159241-0L

BUREAUX À LOUER - MONUMENT HISTORIQUE - CARMES TOULOUSE

31000 TOULOUSE
223 €/m²/an HT HC
-
291 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ce plateau de bureaux d'environ 290 m² est situé en plein centre-ville de Toulouse, dans un immeuble classé offrant un cachet architectural remarquable.

L'espace principal dispose d'un grand accueil, d'un bureau indépendant et de deux pièces de réception traversantes qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de détails Renaissance.



Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle de réunion, plusieurs bureaux supplémentaires, une cuisine aménagée, des sanitaires ainsi que des espaces techniques et de rangement, garantissant un environnement de travail fonctionnel.



L'ensemble a bénéficié d'une rénovation, ce qui permet d'allier le charme de l'ancien et le confort moderne.



Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du métro ligne B

  • Accès facile au tram Palais de Justice

  • Accès rapide au périphérique toulousain

  • Quartier dynamique du centre-ville

  • Grandes surfaces

  • Parquet

  • Moulures

  • Bonne hauteur sous plafond

  • Détails Renaissance

  • Cheminée monumentale

  • Briques toulousaines

  • Cuisine aménagée

  • Sanitaires

  • Climatisation réversible

  • Au RDC ; 2 entrées indépendantes

  • Au Sous-sol ; 2 accès possibles

  • (copropriété de 20 lots)

  • Surface au rez-de-chaussée de 124 m²

Localisation et Transports

Métro ligne B station Carmes à 1 minute à pied

Tram Palais de Justice ligne T1

Rocade Jolimont périphérique Toulouse

Gare Toulouse-Matabiau à 3 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux12415 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Bureaux16715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux291Immédiate223,37 HT/HC/m²/an2 945 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total291 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 291m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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