Référence : 1358847-0L

BUREAUX À LOUER - BOULEVARD CARNOT - TOULOUSE CENTRE-VILLE - ROOFTOP ET PARKING

TOULOUSE 31000 – Obtenir l'adresse exacte
270 €/m²/an HT HC
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2 484 m²
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Disponibilité 01/01/2027

Description

Situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux à louer offrent des surfaces à partir de 281 m², pour un total d’environ 3 110 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Chaque lot dispose d’un accès à des parkings privatifs, facilitant ainsi le stationnement pour les utilisateurs.

Le bâtiment met à disposition un rooftop, un accueil mutualisé, ainsi qu’une cuisine et des salles de réunion dédiées pour accompagner le quotidien professionnel.



L’emplacement central assure une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les services et toutes les commodités du centre-ville.

Ce cadre de travail favorise l’accessibilité et la praticité, tout en proposant des prestations de standing adaptées aux besoins des entreprises exigeantes.

Profitez d’un environnement dynamique et fonctionnel au centre de Toulouse.

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Prestations et équipements

  • Commerces à proximité

  • Services en centre-ville

  • Transports en commun accessibles à pied

  • Quartier central dynamique

  • Cloisons amovibles

  • Faux-plafonds

  • Kitchenette

  • Douche

  • Sanitaires privatifs

  • Sol moquette

  • Pré-câblage informatique

  • Prises RJ45

  • Plinthes techniques

  • Baie de brassage

  • Luminaires encastrés

  • Ventilo convecteur

  • Double flux

  • Alarme

  • Contrôle d'accès

  • Ascenseur

  • Parkings privatifs

  • Rooftop

  • Accueil mutualisé

  • Salles de réunion

Localisation et Transports

Autobus L1 à proximité immédiate

Autobus L8 à proximité immédiate

Autobus L9 à proximité immédiate

Métro B à 200 m à pied

Gare Toulouse Matabiau à 19 min à pied

Autoroute A61 à 3 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 9 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8Bâtiment 2 Bureaux292Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
7Bâtiment 2 Bureaux292Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
6Bâtiment 2 Bureaux301Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
5Bâtiment 2 Bureaux301Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bâtiment 2 Bureaux301Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bâtiment 2 Bureaux298Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bâtiment 2 Bureaux300Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment 2 Bureaux399Janvier 2027270 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 484 m²

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 292m² à 2484m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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