Référence : 1361748-0L

BUREAUX À LOUER - 233 m² - HYPERCENTRE TOULOUSE - ASCENSEUR PMR - PARKING & GARAGE

TOULOUSE 31000 – Obtenir l'adresse exacte
244 €/m²/an HT HC
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233 m²
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Disponibilité 15/11/2026

Description

En plein centre-ville de Toulouse, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 233 m², bénéficiant d'un emplacement central facilement accessible.



Les locaux sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun, notamment une station de métro à seulement 300 mètres à pied et la gare Toulouse Matabiau accessible en moins de 25 minutes à pied.



Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'aménagement intérieur comprend cinq bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause ainsi que plusieurs sanitaires, dont certains accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Un garage et des places de parking sont également à disposition pour un stationnement aisé.



Cet ensemble propose ainsi une organisation fonctionnelle et pratique, adaptée à des besoins professionnels variés, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Emplacement central en centre-ville

  • Accès facile aux principaux axes urbains

  • Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite

  • Garage disponible

  • Parking disponible

  • Salle de réunion

  • Salle de pause

  • Sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite

  • Sanitaires pour hommes

  • Sanitaires pour femmes

  • Cinq bureaux cloisonnés

Localisation et Transports

Métro ligne B arrêt François Verdier à 300 mètres à pied

Gare Toulouse Matabiau à 25 minutes à pied

Autoroute A61 Lasbordes à 4 kilomètres

Aéroport Toulouse Blagnac à 9 kilomètres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux23315 novembre 2026244,46 HT/HC/m²/an3 800 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total233 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 233m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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