Référence : 1394897-0L

À LOUER - BUREAUX RÉNOVÉS DE 315 À 632 m² AVEC TERRASSES ET PARKING - TOULOUSE LIMAYRAC

TOULOUSE 31500 – Obtenir l'adresse exacte
175 €/m²/an HT HC
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De 315 m² à 1 818 m²
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Disponibilité Selon les lots

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier situé dans le quartier de Limayrac, à l'est de Toulouse.



Bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire qualitatif, cet emplacement offre un cadre de travail agréable, à proximité des commerces et des services du quartier.



L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation, les surfaces seront livrées en plateaux prêts à cloisonner. Plusieurs configurations sont proposées, ainsi que des terrasses accessibles sur certaines surfaces.

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Prestations et équipements

  • TERRASSES :

  • Aile SUD - Droite R+1 : 26 + 52 m²

  • Aile SUD - Droite R+2 : 50 m²

  • Aile NORD - Gauche R+2 : 50 m²

  • Bureaux en cours de rénovation : le changement de toutes les fenêtres, climatisation neuve, livraison en plateau prêts à cloisonner, rénovation ascenseur, bureaux code du travail, places de parking en sous-sol (1 place pour 31 m² ), local vélo prévu en sous-sol.

Localisation et Transports

Aéroport Toulouse Blagnac - 18 km

Gare Toulouse Matabiau - 4 km

Autoroute A61

Bus L8 et 23

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 AILE NORD - GAUCHEBureaux31630 mai 2027175,32 HT/HC/m²/an30 / Trimestre15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAILE NORD - GAUCHE
3 AILE SUD - DROITEBureaux316Fin avril 2027175,32 HT/HC/m²/an30 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAILE SUD - DROITE
2 AILE SUD - DROITEBureaux315Fin avril 2027180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAILE SUD - DROITE
2 AILE NORD - GAUCHEBureaux31530 mai 2027180 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAILE NORD - GAUCHE
1 AILE SUD - DROITEBureaux556Fin avril 2027179,86 HT/HC/m²/an30 /m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAILE SUD - DROITE
Total1 818 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 315m² à 1818m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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