ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier situé dans le quartier de Limayrac, à l'est de Toulouse.
Bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire qualitatif, cet emplacement offre un cadre de travail agréable, à proximité des commerces et des services du quartier.
L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation, les surfaces seront livrées en plateaux prêts à cloisonner. Plusieurs configurations sont proposées, ainsi que des terrasses accessibles sur certaines surfaces.
TERRASSES :
Aile SUD - Droite R+1 : 26 + 52 m²
Aile SUD - Droite R+2 : 50 m²
Aile NORD - Gauche R+2 : 50 m²
Bureaux en cours de rénovation : le changement de toutes les fenêtres, climatisation neuve, livraison en plateau prêts à cloisonner, rénovation ascenseur, bureaux code du travail, places de parking en sous-sol (1 place pour 31 m² ), local vélo prévu en sous-sol.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | AILE NORD - GAUCHE | Bureaux | 316 | 30 mai 2027 | 175,32 HT/HC/m²/an | 30 / Trimestre | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AILE NORD - GAUCHE | ||||||
| 3 | AILE SUD - DROITE | Bureaux | 316 | Fin avril 2027 | 175,32 HT/HC/m²/an | 30 /an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AILE SUD - DROITE | ||||||
| 2 | AILE SUD - DROITE | Bureaux | 315 | Fin avril 2027 | 180 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AILE SUD - DROITE | ||||||
| 2 | AILE NORD - GAUCHE | Bureaux | 315 | 30 mai 2027 | 180 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AILE NORD - GAUCHE | ||||||
| 1 | AILE SUD - DROITE | Bureaux | 556 | Fin avril 2027 | 179,86 HT/HC/m²/an | 30 /m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | AILE SUD - DROITE | ||||||
| Total | 1 818 m² |
5 lots de 315m² à 1818m² disponibles