Référence : 2212154-0L

À LOUER - BUREAUX ATYPIQUES DE 296 m² SUR 3 NIVEAUX AVEC CHAPELLE - TOULOUSE PALAIS DE JUSTICE

31000 TOULOUSE
264 €/m²/an HT HC
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296 m²
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Disponibilité 26/04/2027

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un ensemble immobilier de caractère développant 296 m² répartis sur trois niveaux, au coeur du centre-ville de Toulouse.



Bénéficiant d'une implantation privilégiée dans un secteur central et recherché, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, ces locaux offrent un environnement de travail attractif pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un cadre singulier.



Destiné à un locataire mono-occupant, cet ensemble se distingue par son architecture et son cachet, notamment grâce à la présence d'une magnifique chapelle de 34 m².

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Prestations et équipements

  • Répartis sur 3 niveaux (rez de chaussée, 1er et 2ème étage), pour locataire mono occupant.

  • RDC : accès PMR, magnifique chapelle de 34 m², open space de 38 m², sanitaires, coin cuisine

  • 1er étage : open space 47 m², salle de réunion 20 m², un bureau, une salle d'eau, sanitaires, coin cuisine

  • 2ème étage : open space 43 m², 3 bureaux, un bureau ouvert, sanitaires, coin cuisine

  • Très belle luminosité

  • Parquet au sol

  • Bonne hauteur sous plafond

  • Climatisation

  • Double vitrage

  • Cachet

  • ERP pour la partie rez de cour, entrée côté chapelle via place des hauts murats

Localisation et Transports

Autoroute A620 - Sortie 24 Empalot

Métro Ligne B - Station Palais de Justice à 3 min

Gare Toulouse-Matabiau à 2,5 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Niveaux Bureaux296Avril 2027263,51 HT/HC/m²/an3 300 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total296 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 296m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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