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Référence : 1360755-0L

BUREAUX NEUFS A LOUER - TOULOUSE - LABEGE ENOVA

LABEGE 31670 – Obtenir l'adresse exacte
170 €/m²/an HT HC
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2 700 m²
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Disponibilité 18 mois après signature
Bureaux - Location - LABEGE - 31670 - 2700-2700 - 7558815
Bureaux - Location - LABEGE - 31670 - 2700-2700 - 7558816
Bureaux - Location - LABEGE - 31670 - 2700-2700 - 7558817
Bureaux - Location - LABEGE - 31670 - 2700-2700 - 7558818
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Bureaux - Location - LABEGE - 31670 - 2700-2700 - 7558818

Description

ARTHUR LOYD vous propose un immeuble à construire de bureaux neufs, situé au Sud-Est de Toulouse au coeur de l'innovation et du numérique, dans la Zone tertiaire de Labège Enova.



L'emplacement vous permettra d'être facilement accessible et prochainement desservis par la troisième ligne de métro toulousaine, offrant une excellente desserte en transport public.



Vous disposerez d'un bâtiment moderne, avec une belle architecture dans un environnement verdoyant, assurant un confort de travail optimal, ainsi que 104 stationnements privatifs.

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Prestations et équipements

  • Bureaux modulables : cloisonnés ou ouverts, câbles ou non

  • Climatisation

  • Faux-plafonds

  • Luminaires LED encastrés

  • Sol moquette, PVC ou béton brut lissé

  • Espaces ouverts

  • 104 places de parking

  • Sanitaire et douche en parties communes

  • Ascenseurs

Localisation et Transports

Autobus Autobus lignes 79 et 109 à 300 m

Autoroute Noeud autoroutier A61, A620 et A623 à 3 km

Gare Gare Toulouse Matabiau à 12 km

Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bâtiment 12 Bureaux1 35015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bâtiment 12 Bureaux1 35015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment 12 Bureaux2 70018 mois après signature170 HT/HC/m²/an34 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 700 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 2700m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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