Des bureaux à louer d'une surface totale de 800 m², divisibles à partir de 212 m², sont proposés au sein de la zone tertiaire en plein essor de Labège, au sud-est de Toulouse.
Cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la présence immédiate des lignes de bus, et l'accès rapide aux autoroutes A61 et A620 en seulement 6 minutes.
Les futurs aménagements, avec l'arrivée de la nouvelle ligne de métro toulousaine, renforceront encore la desserte du site.
Chaque lot dispose de parkings privatifs, assurant confort et praticité aux utilisateurs.
À proximité immédiate, la zone commerciale de Labège offre de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et diverses boutiques.
L'ensemble propose un environnement de travail moderne au cœur d'une zone tertiaire dynamique et en plein développement, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant une implantation stratégique.
Zone tertiaire dynamique
Proximité immédiate d'une zone commerciale
Nombreux restaurants à proximité
Cinéma à proximité
Hypermarché accessible rapidement
Commerces variés à proximité
Plateaux nus
Dalles moquette
Climatisation réversible
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Contrôle d'accès
Ascenseur
Parkings privatifs pour chaque lot
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 337 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 29,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 251 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 29,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 212 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 29,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 800 m² |
3 lots de 212m² à 800m² disponibles