Référence : 1356564-0L

BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 146 m² - LABEGE - PARKING

LABEGE 31670 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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2 721 m²
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Disponibilité Selon les lots

Description

Des bureaux sont proposés à la location à Labège, répartis dans deux bâtiments pour une surface totale de 2 721 m².

Le bâtiment A comprend un lot de 961 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 146 m², ainsi qu'un lot de 406 m² au deuxième étage.

Le bâtiment B offre cinq lots à partir de 147 m².

Il est possible de réunir l'ensemble des lots du rez-de-chaussée pour atteindre une surface de 1 660 m².



Les locaux bénéficient d'un accès immédiat aux lignes d'autobus. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles en 6 minutes, la gare Toulouse Matabiau se trouve à 15 kilomètres et l'aéroport Toulouse Blagnac à 20 kilomètres.



Chaque lot dispose de places de parking.

Les prestations incluent plateaux nus, dalles moquette, climatisation réversible, luminaires encastrés, plinthes périphériques, contrôle d'accès et ascenseur.

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Prestations et équipements

  • Arrêt de bus au pied de l'immeuble

  • Accès rapide aux autoroutes

  • Proximité des transports en commun

  • Plateaux nus

  • Dalles moquette

  • Climatisation réversible

  • Luminaires encastrés

  • Plinthes périphériques

  • Contrôle d'accès

  • Ascenseur

  • Places de parking pour chaque lot

  • Surface rez-de-chaussée de 1660 m²

Localisation et Transports

Autobus lignes 79

Autobus lignes 109

Autobus lignes 204

Autoroutes A61

Autoroutes A620

Gare Toulouse Matabiau à 15 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment A Bureaux406Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux326Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux313Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux176Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux146Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment B Bureaux345Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment B Bureaux310Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux3121er juin 2025125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux240Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux147Immédiate125 HT/HC/m²/an31,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 721 m²

Toutes les surfaces disponibles

10 lots de 146m² à 2721m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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