Au cœur du secteur Enova à Labège, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 720 m² proposé à la location. Implantés dans un environnement tertiaire stratégique de l’agglomération toulousaine, ces locaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A61, A620 et A623 situées à seulement 2 km, ainsi qu’aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare TER Labège Innopole à moins de 20 minutes à pied.
Les bureaux sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent un cadre de travail agréable, avec moquette au sol, faux plafonds équipés de luminaires intégrés, et profitent d’un environnement professionnel de qualité.
Les utilisateurs bénéficient également de parkings communs en sous-sol.
Cette offre constitue une opportunité rare pour implanter son activité dans un secteur attractif, parfaitement desservi et disposant de tous les atouts nécessaires au bien-être des entreprises.
Proximité immédiate des axes routiers
Accès aux transports en commun
Environnement tertiaire stratégique
Espace lumineux
Faux plafond
Luminaires intégrés
Moquette au sol
Parking commun en sous-sol
Accès piéton rapide aux arrêts de bus
Accès piéton à la gare TER
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 720 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 9,51 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 720 m² |
1 lot de 720m² disponibles