Découvrez plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble moderne, idéalement situé dans la dynamique zone tertiaire de Labège au sud-est de Toulouse.
Les surfaces proposées débutent à partir de 123 m², permettant de s’adapter aussi bien aux besoins des petites équipes qu’aux structures plus importantes.
L’immeuble se distingue par sa belle architecture intégrée dans un environnement verdoyant, favorisant un cadre de travail optimal et agréable pour vos collaborateurs.
Bientôt, la troisième ligne de métro toulousaine facilitera encore davantage l’accès, s’ajoutant à une desserte déjà performante en transports publics, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
L’ensemble bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation, la présence de parkings et des aménagements flexibles, avec des espaces ouverts ou cloisonnés selon les bâtiments.
Ce site représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible.
Immeuble dans un environnement verdoyant
Adresse 298 allée du Lac à Labège
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Contrôle d'accès
Parking
Bureaux cloisonnés
Plateaux nus
Surface RDC 1172 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment 1 | Bureaux | 311 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 34 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 178 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 34 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bâtiment 11 | Bureaux | 698 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 34 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment 3 | Bureaux | 184 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 371 m² |
4 lots de 178m² à 1371m² disponibles