Référence : 2184378-0L

BUREAUX À LOUER - 85 m² - BLAGNAC - ESPACES CLOISONNÉS, CLIMATISÉS ET LUMINEUX

31700 BLAGNAC
127 €/m²/an HT HC
-
85 m²
-
Disponibilité 01/12/2026

Description

Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité.

L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable.

Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces.



Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement.

Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

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Prestations et équipements

  • Proximité du tramway T1

  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac

  • Secteur économique dynamique

  • Environnement arboré

  • Bureaux cloisonnés

  • Locaux climatisés

  • Luminosité naturelle

  • Faux plafond avec luminaires encastrés

  • Sol en parquet

  • Espaces de rangement

  • Baie de brassage

  • Escalier intérieur

  • Parking extérieur

Localisation et Transports

Autoroute A620 sortie 29

Autoroute A624 sortie 4

Route M902 Voie Lactée sortie 902.1

Tramway T1 arrêt Grand Noble

Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux851er décembre 2026127,06 HT/HC/m²/an4 200 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial ou dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total85 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 85m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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