Référence : 1357270-0L

Bureaux rénovés à louer à Balma - espaces lumineux et climatisés

BALMA 31130 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
-
857 m²
-
Disponibilité Selon les lots

Description

Découvrez ces bureaux récemment rénovés disponibles à la location dans les Espaces Balma, situés à proximité immédiate de la rocade Est pour un accès facilité.

Deux lots distincts sont proposés à la location : un espace d’environ 130 m² au premier étage et un second lot de 200 m² en rez-de-chaussée.



Les locaux bénéficient de cloisons pour une meilleure organisation des espaces de travail et d’une climatisation pour un confort optimal.

Profitez également de la luminosité naturelle dans ces bureaux fonctionnels et confortables.

L’environnement est bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes routiers.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la rocade Est

  • Accès facilité aux transports en commun

  • Locaux rénovés

  • Cloisonnement des espaces

  • Sanitaires privatifs

  • Climatisation

  • Dalles en faux plafond

  • Moquette au sol

  • Eclairage par luminaires encastrés

  • Escalier intérieur

  • Bureaux lumineux

  • Surface en rez-de-chaussée de 525 m²

Localisation et Transports

Ligne de bus 83 à 350 mètres à pied

Ligne de bus 106 à 350 mètres à pied

Ligne de bus L1 à 350 mètres à pied

Ligne de bus 72 à 500 mètres à pied

Autoroute A61 à moins de 1 km

Gare Toulouse Matabiau à 6 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 14 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Lot 5Bureaux2261er octobre 2026135 HT/HC/m²/an16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 5
Lot 4Bureaux2001er octobre 2026135 HT/HC/m²/an16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 4
Lot 7Bureaux101décembre 2026135 HT/HC/m²/an16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 7
1 Lot 21Bureaux130Immédiate135 HT/HC/m²/an16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 21
RDC Lot 8Bureaux200Immédiate135 HT/HC/m²/an16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 8
Total857 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 101m² à 857m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».