Référence : 1398889-0L

Bureaux à louer à Balma dans immeuble RT 2012 avec parkings extérieurs

BALMA 31130 – Obtenir l'adresse exacte
149 €/m²/an HT HC
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706 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans le quartier Vidailhan à Balma, ces deux plateaux de bureaux en R+3 sont proposés à la location au sein d’un immeuble répondant à la norme RT 2012.

L’environnement tertiaire est dynamique et facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute A61 et du métro Balma Gramont.



Les bureaux, d’une superficie de 330 m² et 376 m², offrent un cadre de travail lumineux, moderne et performant. Ils sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

De nombreux parkings extérieurs et intérieurs sont disponibles pour plus de confort au quotidien.



Ces espaces sont idéaux pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, adapté à vos besoins en flexibilité et en confort.

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Prestations et équipements

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Accès facile depuis plusieurs autoroutes

  • Proximité immédiate du métro Ligne A

  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau

  • Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac

  • Immeuble RT 2012

  • Accessibilité PMR

  • Parkings

  • Climatisation réversible

  • Open space à cloisonner

  • Faux plafond avec luminaires intégrés

  • Moquette

  • Fibre

  • R+3

Localisation et Transports

A 61 Entrée

A 61 Sortie La Roseraie

A 62 Entrée Toulouse-Centre

A 62 Sortie Toulouse-Centre

A 68 Entrée Autoroute du Pastel

A 68 Sortie Autoroute du Pastel

Bus 72

Gare Toulouse Matabiau 4 km

Aéroport Toulouse Blagnac 16 km

Métro Ligne A Balma Gramont

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3BÂTIMENT A Bureaux376Immédiate149 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3BÂTIMENT A Bureaux330Immédiate149 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total706 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 330m² à 706m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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