Référence : 2197007-0L

BUREAUX À LOUER À BALMA - 675 m² DE BUREAUX CLOISONNÉS ET CLIMATISÉS

31130 BALMA
174 €/m²/an HT HC
-
675 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Balma dans un secteur tertiaire de l'est toulousain, ces bureaux de 675 m² sont proposés à la location. Ils sont implantés au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

La configuration cloisonnée et climatisée offre un cadre fonctionnel, adapté à toute activité professionnelle nécessitant des espaces lumineux, une salle de réunion et deux sanitaires distincts.

Les occupants bénéficient également d'une cuisine non équipée et de plusieurs places de parking en sous-sol.



L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A61 et du métro ligne A station Balma Gramont à deux minutes.



Ce plateau permet ainsi de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et pôles économiques de l'agglomération toulousaine.

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Prestations et équipements

  • Proximité des principaux axes routiers

  • Environnement tertiaire

  • Accessibilité depuis Toulouse et l'est de la métropole

  • Bureaux cloisonnés

  • Climatisation

  • Espace lumineux

  • Deux sanitaires

  • Salle de réunion

  • Faux plafond avec luminaires intégrés

  • Moquette

  • Ascenseur

  • Cuisine non équipée

  • Place de parking en sous-sol

Localisation et Transports

Autoroute A61 sortie 15 Roseraie

Métro ligne A station Balma Gramont à 2 min

Gare Toulouse Matabiau à 4 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 16 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux675Immédiate174,01 HT/HC/m²/an2 570 /an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total675 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 675m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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