Nos offres pour la location de locaux commerciaux dans l’Hérault

Ce local commercial professionnel développe une surface totale de 427 m² loi Carrez, pensée pour une exploitation performante. L'espace de vente de 199 m² permet une implantation optimisée du parcours client, complétée par 145 m² dédiés à la cuisine et aux sanitaires, répondant aux normes d'exploitation en restauration. À l'étage, 83 m² de bureaux offrent un espace fonctionnel pour l'administration ou le management. Le bien est loué avec un équipement professionnel complet incluant extraction, chambres froides, fours et climatisation, garantissant une mise en activité rapide. Une terrasse extérieure de 150 m², offrant jusqu'à 80 couverts, renforce l'attractivité commerciale. Le stationnement est facilité par un parking public de grande capacité, un atout majeur pour la clientèle comme pour le personnel. Au coeur d'un ensemble tertiaire et commercial de référence, ce local commercial à louer bénéficie d'un environnement dynamique à forte fréquentation. Sa visibilité directe sur un axe structurant, son accessibilité immédiate en transports en commun et sa proximité avec de grandes enseignes nationales en font une opportunité stratégique pour une activité de restauration ou de commerce alimentaire nécessitant du flux, de la surface et des prestations techniques complètes. Ce local commercial à la location s'inscrit dans un immeuble à l'architecture contemporaine, reconnu pour ses performances environnementales, idéal pour une enseigne recherchant image, accessibilité et efficacité opérationnelle.

À Mèze, sur l'axe RD613 reliant Pézenas et Sète, découvrez un programme immobilier neuf, Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux en BEFA. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et de stationnements en nombre, cet ensemble R+2 avec ascenseurs et accès PMR s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en fort développement économique. Cet ensemble immobilier neuf à Mèze se distingue par sa localisation stratégique le long de la RD613, axe majeur entre Pézenas et Sète, garantissant visibilité et flux importants. Le projet, implanté à proximité immédiate d'une moyenne surface alimentaire, s'inscrit dans un environnement dynamique, marqué par la croissance démographique et économique du Bassin de Thau.Le bâtiment en R+2 proposera des commerces et des bureaux pour une surface totale de plus de 2 000 m2. Les espaces commerciaux sont dès aujourd'hui proposés en BEFA, loués bruts. Chaque local commercial bénéficie d'un monte charge facilitant vos opérations de livraison. HSP 2,8m.Le stationnement clientèle est facilité par 47 places dont certaines couvertes.

Arthur Loyd Béziers vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en coeur de ville de Béziers, à 250 m des Allées Paul Riquet, dans un immeuble de caractère de style haussmannien. Ancien bar-restaurant emblématique de Béziers, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe passant et d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, bureaux et habitations. Sa configuration et sa surface en font un emplacement idéal pour une activité de restauration, de loisirs ou d'événementiel.Ce local développe une surface totale d'environ 440 m², comprenant une salle principale de 211 m² avec un grand comptoir et une mezzanine d'environ 60 m², des sanitaires de 19,45 m², des cuisines non équipées et réserves de 147,60 m², ainsi qu'une terrasse en partie couverte de 86 m². Un terrain de 152 m² complète l'ensemble, pouvant servir de terrasse complémentaire ou de stationnement privatif. Le bien dispose d'un double accès, d'une puissance électrique en 380 V, du gaz de ville et d'un système d'extraction des airs viciés. Un emplacement rare, combinant cachet, visibilité et potentiel commercial au coeur de Béziers.

EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE MONTPELLIERL'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location ce local d'exception au coeur du centre-ville de Montpellier, dans un quartier commercial Premium.Ce local commercial bénéficie d'une visibilité idéale dans une rue passante.Toute activité possible sauf nuisances.D'un côté, la rue Foch qui concentre les plus belles enseignes de mode, de bijouterie, d'agences immobilières. C'est une des rues les plus passantes de la ville qui fait jonction entre le centre-ville, l'arrêt du tramway et les parkings qui desservent le haut de l'Ecusson.De l'autre côté, la rue du Palais des Guilhem est une rue dans laquelle il fait bon se promener. Elle permet de rejoindre la rue de l'Université depuis le palais de justice, en traversant la charmante place de la Canourgue et ses nombreux cafés. On retrouve dans cette zone des bonnes tables, un hôtel de luxe, une agence de voyage haut de gamme, un salon de coiffure, de nombreuses professions libérales (Avocats, Huissiers, Médecins), des artisans reconnus, des magasins de décoration, etc.

Sur un axe passant du quartier Port Marianne face à la dynamique ZAC République en plein essor, nous vous proposons un local d'environ 213 m2 de plain-pied. Le local dispose d'une hauteur double sur plus des 2/3 de sa surface, de deux portes hydrauliques doubles, d'un grand linéaire de vitrine. Une place livraison est disponible devant le local. Le bail actuel accorde un droit de préférence au locataire en cas de vente des murs. Immeuble d'environ 10 exempté de demande d'agrément. Toutes activités sauf restauration et nuisances. Local en excellent état ne nécessitant aucuns travaux.

Ce local commercial de 310 m2 disponible à la location se situe dans une zone commerciale dynamique de Lunel. Il bénéficie d’une visibilité importante grâce à sa position sur un axe très fréquenté, ce qui permet de toucher un large flux de clientèle chaque jour. La configuration du local est fonctionnelle et peut s’adapter à différentes activités nécessitant accessibilité directe et visibilité. La façade du bâtiment permet l’installation d’une signalétique afin de renforcer l’attractivité de votre activité sur ce secteur en pleine expansion économique.Ce bien se trouve dans un environnement porteur, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers reliant Nîmes et Montpellier. Il offre également des équipements tels que des sanitaires, un parking en foisonnement, une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite, un éclairage en place, la fibre et une hauteur sous plafond de 3,5 m. Cet emplacement représente une solution adaptée pour tout commerce, showroom ou activité de services souhaitant s’installer dans une zone stratégique et profiter d’un cadre en développement.

Situés au cœur du quartier Cambacérès, ces locaux commerciaux neufs bénéficient d’un emplacement privilégié dans une zone en plein développement axée sur l’innovation et le tertiaire. Le quartier prévoit le déploiement de 300 000 m² de surfaces dédiées aux activités tertiaires à l’horizon 2030, avec la présence d’établissements d’enseignement supérieur comme Ynov ou MBS. La halle French Tech accueille également de nombreuses start-up et entreprises innovantes, renforçant l’attractivité de ce secteur dynamique. L’immeuble ETIC, construit en R+5, propose 7 788 m² dont deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Il répond à une démarche environnementale exigeante avec le label BDO (Bâtiment Durable Occitanie), un raccordement au réseau de chaleur urbain, la ventilation double flux, l’éclairage LED sur l’ensemble des espaces ainsi que des brise-soleil extérieurs sur toutes les façades. De grandes casquettes supplémentaires au sud assurent un confort optimal, tandis que des parkings privatifs sont à disposition. Le Parc de la Mogère, véritable poumon vert du quartier, promet un cadre agréable pour les rencontres et événements de plein air, offrant ainsi un environnement de travail de qualité.

LOCATION - MONTPELLIERArthur Loyd Montpellier vous propose à la location ce local commercial de 400 m2 environ livrés brut.Ce local se situe en RDC d'un bâtiment de bureaux idéalement prévu pour une activité de restauration.Emplacement stratégique en coeur de ville, à deux pas de la Gare Saint-Roch.

Locaux commerciaux neufs à louer, face au polygone de Béziers.

Arthur Loyd Occitanie propose à la location de vastes locaux commerciaux neufs de 149 à 461 m² au sein d'un programme dynamique à Balaruc-les-Bains. Situés sur un axe à fort trafic et à proximité immédiate de Sète et de l'A9, ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, d'un environnement commercial attractif et de nombreuses places de stationnement.Ces locaux commerciaux neufs, développant 461 m² divisibles en deux surfaces de 149 m² et 312 m², s'inscrivent au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier implanté sur un rond-point stratégique le long de la route de Sète, enregistrant 13 500 véhicules/jour. Leur localisation permet un accès rapide à l'A9, au centre-ville de Balaruc et au bassin économique de Sète, offrant un fort potentiel commercial pour des enseignes de commerce et services. Les cellules sont livrées closes et couvertes, brutes de béton, avec fluides en attente, et bénéficient d'une vitrine linéaire de 36 mètres. La hauteur sous plafond de 3,3 m, les trois accès clients ainsi que l'accessibilité PMR renforcent leur fonctionnalité. Le site dispose de 59 places de stationnement en foisonnement dont 2 PMR. Le programme accueille déjà des activités variées telles que boulangerie, restauration, fleuriste, équipement de la maison et services médicaux, assurant un flux régulier et une attractivité immédiate.

Arthur Loyd Montpellier vous propose un local commercial d'angle offrant une visibilité stratégique grâce à un linéaire de façade de 25 mètres, un accès marchandises indépendant à l'arrière et un stationnement privatif. Sa surface de 490 m², complétée d'un étage partiel à aménager, permet une implantation adaptable et performante dans un secteur à fort flux. Ce local bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement dynamique garantissant un trafic régulier et une excellente accessibilité depuis les axes structurants. La surface totale de 490 m² se compose d'un rez-de-chaussée opérationnel et d'un étage partiel non aménagé. Le local d'angle assure une visibilité renforcée, notamment grâce à son linéaire de 25 mètres. L'accès marchandises situé à l'arrière facilite les opérations logistiques quotidiennes. Le stationnement disponible sur site optimise l'accueil clientèle et l'exploitation. Le local est équipé d'un système de climatisation. Cette configuration répond aux attentes des activités nécessitant visibilité, modularité et facilité d'exploitation.

Découvrez à Mauguio ce local commercial proposé à la location, situé dans un bâtiment multi-utilisateurs moderne. Ce bien offre une surface de 600 m² en rez-de-chaussée, à laquelle s’ajoutent 240 m² de mezzanine, permettant de combiner un espace de vente spacieux et une zone de stockage adaptée aux besoins professionnels. Quinze places de parking privatives sont à disposition, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.Le local bénéficie de deux portes sectionnelles et d’un accès poids lourds, ce qui optimise la logistique et simplifie les livraisons. Avec une très belle hauteur sous plafond, il est facilement aménageable pour différents types d’enseignes et d’activités. Sa construction récente garantit un cadre fonctionnel et agréable. Situé sur un axe particulièrement fréquenté, ce bien jouit d’une visibilité optimale au cœur d’une zone commerciale dynamique, générant un flux quotidien important. Cette localisation stratégique, alliée à l’accessibilité, aux nombreux stationnements et au potentiel d’agencement, constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement attractif et vivant. Le bâtiment climatisé offre un confort supplémentaire pour l’exploitation de votre activité professionnelle.

Local commercial à louer à Grabels, au coeur d'un pôle commercial dynamique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Cette cellule en rez-de-chaussée développe 167 m² d'espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité de commerce ou de services bénéficiant d'un flux naturel de clientèle. Le site propose un stationnement en foisonnement pour maximiser le confort des visiteurs et soutenir la performance commerciale de l'enseigne.Ce local se situe au sein d'un centre commercial établi, garantissant un environnement attractif et générateur de trafic. L'espace de vente propose une configuration rationnelle facilitant l'aménagement intérieur et l'optimisation du parcours client. Les accès sont facilités par des voiries structurantes permettant une desserte rapide depuis les zones résidentielles et les axes principaux du secteur. La surface bénéficie d'une exposition pertinente pour la mise en avant de l'activité et d'un environnement tertiaire et commercial mature assurant un potentiel de développement significatif.

A louer, locaux atypiques en centre-ville de 360 m2, au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Très belle surface commerciale destinée à des activités culturelles, sportives en plein coeur de Montpellier. Le local est idéalement placé pour capter une clientèle de centre-ville qui souhaite un lieu atypique.Pas de restriction quant à l'activité possible (commerce, culturel, sport, restauration....) Belle hauteur sous plafond déjà existante et possibilité d'en avoir davantage en retirant le faux-plafond. Local facilement aménageable, bien pensé, pas d'angles perdus, . Déjà équipé de WC aux normes PMR, local poubelles rattaché au local, possibilité de mettre un groupe clim derrière le rideau métallique.

Arthur Loyd Montpellier vous propose un local commercial de 650 m2 lumineux et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à un commerce de proximité à fort débit. Situé sur un axe générant un flux constant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité logistique optimisée grâce à une porte sectionnelle facilitant les livraisons. L'espace intègre deux pièces dédiées aux vestiaires ainsi que deux bureaux fonctionnels d'environ 20 m² et 12 m² permettant une organisation interne efficace. Ce local offre une surface de vente en très bon état, mise en valeur par de grandes poutres en bois clair offrant un confort visuel et une atmosphère qualitative pour un commerce alimentaire ou de distribution. La configuration permet une exploitation immédiate et rationnelle, avec un potentiel d'aménagement selon les besoins. L'emplacement bénéficie de la proximité d'une enseigne de destination générant un trafic régulier et propice au développement d'un commerce à forte attractivité.

Local commercial à louer de 266 m2, dans la zone dynamique de Montimaran. Situé à proximité du Centre Commercial Leclerc, Hôpital, Concessions automobiles.Arthur Loyd vous propose ce local en très bon état, disposant d'un grand linéaire de vitrines et accès pour les livraisons.A proximité A9/A75.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local de bureaux neuf de 136 m2 situé sur un axe majeur de Béziers, à proximité immédiate du Centre Commercial Polygone et du Palais de Justice. Ce local est livré brut et permettra d'aménager librement vos bureaux en fonction de vos besoins. 2 places de stationnement en sous-sol et 1 500 places de stationnement à proximité immédiate. Ce local en rez-de-chaussée avec 7 ml de vitrine est idéal pour une activité tertiaire ou de services. Son emplacement, sa visibilité et son accessibilité ne pourront que servir le développement de votre activité.

Arthur Loyd Montpellier propose un local commercial restauration de 110 m2 avec extraction conforme et cuisine fonctionnelle. Implanté dans un secteur à très forte croissance démographique, offrant un flux clients naturel, visibilité, stationnements et une lisibilité idéale pour capter un trafic quotidien. Possibilité terrasse. Actif disponible à la location ou à la vente.Local exclusivement positionné sur de la restauration traditionnelle ou traiteur, bénéficiant d'une voûte de caractère pouvant accueillir environ 38 couverts assis avec une salle déjà exploitée, agencée et opérationnelle. La hotte aspirante professionnelle est en place, les réseaux sont fonctionnels, permettant une remise en exploitation rapide. L'environnement immédiat est en plein développement résidentiel, générateur d'une clientèle de proximité et de flux réguliers. La terrasse, aujourd'hui non créée, est réalisable, ajoutant un relais de croissance immédiat sur les services midi et soir.