Local commercial à louer - Saussan - Vitrine

Arthur Loyd Montpellier propose à la location un local commercial de 85 m² à Saussan, dans l'ouest de la métropole montpelliéraine. En rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte, ce commerce profite d'un vaste linéaire de vitrines, d'une excellente luminosité et d'un accès direct depuis les espaces de stationnement. Deux places privatives facilitent les visites de la clientèle. Une implantation adaptée à un commerce de proximité ou un showroom, disponible immédiatement.

Ce local commercial à louer à Saussan développe une surface de 85 m² en rez-de-chaussée, proposée en un lot non divisible et en très bon état général. L'espace commercial, largement ouvert, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m, d'un revêtement de sol en parquet et d'une climatisation réversible. Les importants linéaires de vitrines sur deux orientations offrent une luminosité naturelle et de belles possibilités de présentation des produits et de valorisation de l'enseigne. Les aménagements comprennent un espace sanitaire avec WC et point d'eau ainsi qu'une kitchenette pouvant faire office de salle de pause.



Situé dans un environnement associant commerces et habitations, ce local bénéficie d'un positionnement adapté au développement d'une activité de proximité et à l'accueil d'une clientèle locale. Son implantation dans l'ouest montpelliérain permet de desservir les communes environnantes, notamment Pignan, Fabrègues et Saint-Jean-de-Védas. L'accessibilité automobile est facilitée par les espaces de stationnement situés devant le bâtiment, complétés par deux places de parking privatives. La commune est également desservie par la ligne de bus 43 reliant Saint-Jean-de-Védas, Saussan et Pignan.

• Parquet au sol

• WC / Point d'eau

• Kitchenette / Salle de pause

• Grands linéaires de vitrines

• 2 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• HSP 3.50 m

• Surface RDC : 85 m²