Exclusivité Arthur Loyd Montpellier
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location six cellules commerciales neuves à Cournonterral, avec des surfaces comprises entre 64 m² et 190 m².
Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins de différentes activités. La plupart des cellules bénéficient également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement adapté à certaines activités recevant du public.
Les locaux seront livrés bruts hors d'eau / hors d'air, permettant à chaque utilisateur de réaliser un aménagement adapté à son activité.
Le programme bénéficie de 24 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accès des collaborateurs.
La livraison des cellules est prévue mi-2027 : une opportunité pour les entreprises et professionnels souhaitant anticiper leur installation dans un local neuf et concevoir leur espace en amont.
Situé à moins d'1 km du centre-ville de Cournonterral et à moins de 20 minutes des autoroutes A9 et A709, le programme bénéficie d'une implantation pratique au sein de la commune.
Immeuble indépendant
24 places de parking
proximité du centre-ville
desserte par transports en commun
accès A9/A709
Cellules commerciales neuves
Surfaces de 64 à 190 m²
terrasses privatives pour la majorité des cellules
livraison mi-2027 locaux livrés bruts hors d'eau / hors d'air
sol carrelé
murs périphériques intérieurs en placo prêt à peindre
coffret électrique
compteur Linky
Programme neuf
possibilité d'anticiper l'aménagement avant livraison
six cellules disponibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 190 | Juin 2027 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | |||||||||||
| Terrasse | Terrasse | 87 | Juin 2027 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Locaux Commerciaux | 190 | Juin 2027 | 174 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | Lot 1 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | Juin 2027 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | |||||||||||
| Terrasse | Terrasse | 30 | Juin 2027 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Lot 3 | Locaux Commerciaux | 180 | Juin 2027 | 174 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | Lot 3 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 64 | Juin 2027 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | |||||||||||
| Terrasse | Terrasse | 74 | Juin 2027 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Locaux Commerciaux | 64 | Juin 2027 | 174 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | Lot 6 | |||||||
| RDC | Lot 2 | Locaux Commerciaux | 123 | Juin 2027 | 156 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | Lot 2 | |||||||
| RDC | Lot 4 | Locaux Commerciaux | 110 | Juin 2027 | 156 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | Lot 4 | |||||||
| RDC | Lot 5 | Locaux Commerciaux | 110 | Juin 2027 | 156 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel | Lot 5 | |||||||
| Total | 968 m² |
12 lots de 64m² à 777m² disponibles