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Situés au cœur du quartier Saint-Roch à Montpellier, ces deux locaux commerciaux de 135 m² et 171 m² sont situés dans une zone en pleine évolution urbaine. A proximité immédiate de la gare Montpellier-Saint-Roch, du réseau de tramway et d’un parking, les locaux profitent d’un important passage piéton et d’un environnement commerçant dynamique.
La visibilité offerte par leur situation est idéale pour développer une activité de proximité ou de services. Cette offre répond parfaitement aux besoins des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur central, doté d’infrastructures modernes et d’une accessibilité renforcée par la présence de nombreux transports en commun.
Proximité immédiate de la gare Montpellier Saint-Roch
Accès direct au réseau de tramway
Présence d'un parking à proximité
Secteur commerçant dynamique
Compteur électrique lot 2 bleu de 20 à 24 kW triphasé
Compteur électrique lot 3 bleu de 24 à 36 kW triphasé
Local livré en béton brut
Fluides en attentes
Devantures neuves
Façade vitrée
Hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres
Connecté au réseau de chaleur urbain
Connecté à la climatisation urbaine
Surface rez-de-chaussée 306 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 3 | Locaux Commerciaux | 171 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50 m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Lot 3 | ||||||
| RDC | Lot 2 | Locaux Commerciaux | 135 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 50 m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Lot 2 | ||||||
| Total | 306 m² |
2 lots de 135m² à 306m² disponibles
