Référence : 2182103-0L

Location local commercial Montpellier vitrines sur rue et environnement dynamique

34000 MONTPELLIER
252 € HT/HC/m²/an
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62 m²
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Disponibilité 01/10/2026

Description

Ce local commercial de 62 m² disponible à la location bénéficie d'une situation au cœur d'un environnement commerçant dynamique à Montpellier. Il dispose de vitrines sur rue offrant une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou beauté. L'espace de vente, lumineux et climatisé, présente un agencement optimisé, facilement aménageable selon les besoins. Le local comprend également une réserve, un point d'eau et des sanitaires. Le sol est revêtu de carrelage grand format, le plafond est équipé de pavés LED et la surface totale en rez-de-chaussée est de 62 m². Grâce à ses 4 mètres de linéaire vitrine, le commerce bénéficie d'une belle exposition. La proximité immédiate des transports en commun et d'un flux piéton régulier renforcent l'attractivité de cette adresse au centre-ville.

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Prestations et équipements

  • Environnement commerçant dynamique

  • Fort passage piéton

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Adresse en centre-ville

  • Secteur reconnu pour son attractivité commerciale

  • Luminosité naturelle

  • Climatisation

  • Réserve

  • Point d'eau

  • Sanitaires

  • Deux vitrines de 2.30 m²

  • Carrelage grand format au sol

  • Pavé LED

  • Faux plafond

  • Surface en rez-de-chaussée de 62 m²

Localisation et Transports

Bus Anatole France ligne 11

Bus Anatole France ligne 6

Bus Anatole France ligne 7

Gare Saint-Roch Pont de Sète ligne 12

Gare Saint-Roch Pont de Sète ligne 8

Saint-Denis ligne 33

Saint-Denis ligne 38

SNCF Montpellier-Saint-Roch Gare SNCF

Tram Gambetta ligne 5

Tram Gambetta ligne 3

Tram Observatoire ligne 4

Tram Gare Saint-Roch ligne 1

Tram Rondelet ligne 2

Parking Saint Roch

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux621er octobre 2026251,61 HT/HC/m²/an1 980 an HT10 % HT du montant du droit au bail à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total62 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 62m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
lucas-diago
Lucas DIAGO Montpellier
04 51 58 04 52

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