Ce local commercial proposé à la location se trouve au sein du centre commercial Odysseum à Montpellier, un site reconnu pour son dynamisme et son offre variée de commerces, de loisirs et de services. Le local d'environ 439 m² est entièrement de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité pour toutes les activités recevant du public. Sa façade principale de 40 mètres linéaires garantit une visibilité optimale sur l'un des pôles les plus fréquentés de la ville. La hauteur sous plafond de 4,70 mètres permet d'envisager de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité. Un parking mutualisé de 560 places en foisonnement simplifie l'accueil des clients et collaborateurs. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce local une solution fonctionnelle et adaptée à de nombreux projets professionnels. Le centre Odysseum bénéficie également d'une excellente accessibilité, renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence de nombreux commerces
Présence de loisirs variés
Présence d'activités de services
Environnement dynamique
Forte attractivité du secteur
Surface d'environ 439 m²
Local de plain-pied
Façade principale de 40 mètres linéaires
Hauteur sous plafond de 4,70 mètres
Parking mutualisé de 560 places
Accessibilité adaptée à une activité recevant du public
Surface rez-de-chaussée de 439 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 2 | Locaux Commerciaux | 439 | 1er janvier 2027 | 240 HT/HC/m²/an | 13,67 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Total | 439 m² |
1 lot de 439m² disponibles