Référence : 2189750-0L

Location local commercial Montpellier - Odysseum - Grand linéaire vitrine

34000 MONTPELLIER
240 € HT/HC/m²/an
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439 m²
-
Disponibilité 01/01/2027

Description

Ce local commercial proposé à la location se trouve au sein du centre commercial Odysseum à Montpellier, un site reconnu pour son dynamisme et son offre variée de commerces, de loisirs et de services. Le local d'environ 439 m² est entièrement de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité pour toutes les activités recevant du public. Sa façade principale de 40 mètres linéaires garantit une visibilité optimale sur l'un des pôles les plus fréquentés de la ville. La hauteur sous plafond de 4,70 mètres permet d'envisager de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité. Un parking mutualisé de 560 places en foisonnement simplifie l'accueil des clients et collaborateurs. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce local une solution fonctionnelle et adaptée à de nombreux projets professionnels. Le centre Odysseum bénéficie également d'une excellente accessibilité, renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.

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Prestations et équipements

  • Présence de nombreux commerces

  • Présence de loisirs variés

  • Présence d'activités de services

  • Environnement dynamique

  • Forte attractivité du secteur

  • Surface d'environ 439 m²

  • Local de plain-pied

  • Façade principale de 40 mètres linéaires

  • Hauteur sous plafond de 4,70 mètres

  • Parking mutualisé de 560 places

  • Accessibilité adaptée à une activité recevant du public

  • Surface rez-de-chaussée de 439 m²

Localisation et Transports

Accès autoroute

A9/ A709

Bus Georges Méliès ligne 52

Bus Odysseum ligne 14

Tram Odysseum ligne 1

Parking Décathlon

Aéroport Montpellier Méditerranée

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Lot 2Locaux Commerciaux4391er janvier 2027240 HT/HC/m²/an13,67 m²/an HT20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 2
Total439 m²

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1 lot de 439m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu Frey
Mathieu FREY Montpellier
04 51 58 04 49

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