Local commercial - Location - Bègles

Ce local commercial d’une surface de 101 m2 situé à Bègles est disponible immédiatement à la location. Il est prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité, vous offrant ainsi une grande flexibilité d’agencement. Ce bien dispose d’un accès PMR qui permet d’accueillir le public dans des conditions optimales et favorise l’accessibilité pour tous. Des places de parking attenantes sont à disposition, facilitant ainsi l’accueil de votre clientèle et rendant les déplacements plus pratiques au quotidien.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des Boulevards et des transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principaux axes urbains et d’assurer une bonne visibilité à votre entreprise. Ce bien est proposé à la location et constitue une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique, bien desservi et accessible à tous publics. L’ensemble des prestations, comme l’accès PMR ou les parkings attenants, renforcent l’attractivité de ce local, tout en répondant aux exigences des professionnels.

Ce local commercial de 651 m2 à louer bénéficie d'une terrasse de 180 m2, idéalement situé dans le secteur très commerçant de Rives d'Arcins à Bègles. Il se trouve dans un environnement dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales, ce qui favorise un fort potentiel d’attractivité pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Le local est adapté pour accueillir des professionnels recherchant une visibilité optimale et un accès aisé à une clientèle diversifiée.L’espace dispose de nombreux atouts, tels qu’un système de climatisation, une alarme intrusion et un dispositif de vidéo surveillance pour une sécurité renforcée. Les clients et collaborateurs profiteront également de parkings pratiques et d’ascenseurs extérieurs pour plus de confort. La terrasse de 180 m2 représente un avantage indéniable pour exploiter un espace extérieur supplémentaire. Ce local offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commercial reconnu et fréquenté.