Arthur Loyd Bordeaux propose à la location une cellule commerciale située dans la zone dynamique de Rives d'Arcins à Bègles. D'une surface de 302 m² au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant très fréquenté et facilement accessible. La modularité des espaces permet d'envisager différents types d'aménagements pour répondre à de nombreux projets professionnels. Ce bien est adapté à tous commerces, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus, ce qui renforce l'attractivité du site pour une clientèle variée. Ce local représente une opportunité pour implanter ou développer une activité dans un environnement bénéficiant de nombreux services et d'une bonne desserte.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement commercial dynamique
Facilité d'accès en bus
Cellule en rez-de-chaussée de 302 m² SHON
Activités autorisées tous commerces
Surface en rez-de-chaussée 302 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ILOT 2 - 2.4 | |||||||
| Total | 302 m² |
1 lot de 302m² disponibles
