Annonces immobilières d'Entrepôts et Locaux d'Activités à vendre à Cholet (49) avec Arthur Loyd Angers

Sur l'axe Nantes Cholet, en CO-EXCLUSIVITE nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 14709 m2.Le site détient une parcelle de terrain d'environ 69558 m2 permettant des constructions supplémentaires.

Situé dans une zone dynamique entre Nantes et Cholet, ce bâtiment de logistique offre une surface totale d'environ 5584 m2 dédiée au stockage. La parcelle de terrain s'étend sur environ 10150 m2, permettant de bénéficier d'un espace extérieur important pour les besoins logistiques. Les bureaux, d'une surface d'environ 288 m2, comprennent une entrée, deux bureaux, une salle de réunion, un grand open space, un autre grand bureau, une grande cuisine et des sanitaires avec vestiaires. L'ensemble des bureaux est carrelé ou parqueté, chauffé au gaz, équipé de double vitrage et raccordé à la fibre. L'entrepôt développe environ 5296 m2 de surface avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine d'environ 280 m2 surplombe les bureaux. Le site dispose également de cinq portes à quai et d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une grande fonctionnalité pour les activités de stockage et de logistique. Sa structure en bois, ses murs en simple bardage et sa couverture en bac acier complètent ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région.

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique d'une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares. Il propose une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Le site comprend également un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que 40 parkings extérieurs pour véhicules légers et 30 pour poids lourds. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et partiellement climatisés, tandis que les locaux d'entreposage sont partiellement isolés et non chauffés. Ce bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée et un étage partiel est adapté aux besoins des professionnels cherchant un emplacement stratégique près des grands axes de circulation. L'équipe Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de son expérience et de sa connaissance du marché local, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de location ou d'investissement en immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique. Profitez d'une expertise de plus de 30 ans et d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre implantation professionnelle dans la région.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 2 425m² environ, situé au coeur de la zone Industriel d'ANTIGNY.Idéalement situé sur l'axe la Châtaigneraie - Fontaine le Comte dans une zone artisanale très attractive.La partie atelier se compose de 180 m² environ de bureaux et d'un atelier de 2 025 m² environ, avec 2 portes sectionnelles de 4,90 m de hauteur X 7,40 m de largeur. La hauteur sous poutre est de 5,70 m au plus haut et au plus bas 3 m, compteur électrique 70 KW / Triphasé, bardage double peau.La partie administrative représente 220 m² environ de bureaux modulaires en rdc et r+1, prise RJ45, climatisé, la fibre est en cours au bout de la rue.Les plus : Le bâtiment est situé sur un foncier de 6 780 m², le site est entièrement clôturé, parking privé, air de manoeuvre.Cet ensemble sera disponible fin d'année 2023.Le prix de vente est de 450 000€ HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité implanté au Essarts en Bocage.

Le bâtiment est idéalement positionné dans une zone d'activités dynamique du nord ouest de la Vendée, à proximité des axes majeurs tels que l'Autoroute A83 et l'Autoroute A87, facilitant l'accès et la circulation routière dans l'ensemble du département. Le site comprend un terrain de 3 040 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, et la façade permet l'installation d'une vitrine ou d'une signalétique visible depuis la route principale.

Le local se compose d'un vaste espace d'activité de 900 m² en structure type bac acier, au volume important, équipé de deux portes sectionnelles d'accès, l'une mesurant 5 m × 3 m et l'autre 5 m × 4 m, chauffé au gaz. Il comprend plusieurs bureaux aménagés, une salle de réunion, ainsi que des vestiaires homme et femme, offrant une configuration complète et fonctionnelle pour une exploitation combinant stockage, logistique et support administratif.

Les équipements du bâtiment sont performants : chauffage gaz pour l'ensemble de l'activité, portes sectionnelles pour l'atelier garantissant un accès facile aux véhicules utilitaires, et une structure technique adaptée à une activité logistique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Poitou vendée vous propose de louer un local de stockage ans cette ancienne usine entièrement refaite à neuf, (couverture, bardage isolation).Ce local d'une superficie de 8.000 m² environ fait partie d'un ensemble immobilier, idéalement situé dans la Z.A de Bressuire tout proche de la N149. Il dispose d'une hauteur au minimum de 6,90 m et de 9,70 m au faitage et de 4 quais dont un niveleur. Le local comprend des locaux sociaux 90 m², des bureaux 70 m². le loyer mensuel est de 20.000 € HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre louer au sein de la zone commerciale et d'activité de Moncoutant bâtiment d'activité de grande qualité :Placé en entrée de ville, avec accès aisé depuis l'avenue de Paris;ce bâtiment dispose d'une surface totale de 1143m2 ;dont 1000m2 d'un seul tenant (pas de poteau, ni mur), avec accès par 1 quai.Il dispose également d'un grand parking et d'un espace de stockage extérieur.Ce bâtiment est en excellent état.Disponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local d'activité de 504 m² idéalement situé sur la commune de Chauché. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique, à proximité des principaux axes routiers. La voirie est adaptée à la circulation des poids lourds, et le site comprend des espaces extérieurs.

Cette cellule développe une surface totale de 500 m² et a été conçu pour accueillir différents types d'activités professionnelles. Sa structure métallique isolée double peau, sans pilier porteur, offre des volumes intérieurs entièrement dégagés avec une hauteur sous plafond de 4,80 mètres sous panne et 5,60 mètres au rampant. Le local est également équipé d'un quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'ensemble sera livré avec les fluides en attente et un compteur électrique de 36 kVA, permettant une installation rapide et une adaptation simple selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une dalle béton, une isolation performante et une conception pensée pour optimiser les flux, la fonctionnalité et le confort d'exploitation.

Des aménagements intérieurs seront à prévoir par l'acquéreur afin d'adapter la cellule à son activité et à la configuration finale du site.

Plusieurs surfaces sont disponibles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin d'Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous présente une opportunité rare à Chauché : un local d'activité de 350 m² à l'achat, situé au coeur d'une zone artisanale en plein développement.

Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs, garantit une excellente accessibilité pour toutes les entreprises ayant des besoins logistiques. La zone bénéficie de voiries adaptées aux poids lourds et de stationnements privatifs.

Ce bâtiment, conçu avec une structure acier double peau, offre robustesse, isolation et performance énergétique. L'espace intérieur est entièrement libre de poteaux, permettant une modularité totale selon les besoins. Les hauteurs généreuses — 4,80 m sous panne et 5,60 m au faîtage — facilitent l'exploitation du volume pour des activités artisanales, de production ou de stockage.

Plusieurs surfaces sont disponibles pour ce bâtiment.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathilde BERTIN – Arthur Loyd Poitou-Vendée 06 21 76 45 40 – 02 51 99 17 24

Arthur Loyd Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon vous propose à la vente un local d'activité exceptionnel de 2800 m² situé à proximité des essartsCe local se divise en plusieurs espaces fonctionnels avec 40 m² de bureaux idéalement aménagés pour votre équipe administrative, une mezzanine de 80 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace comprenant des vestiaires douches et cuisine pour le confort de vos collaborateurs et une vaste zone industrielle de 2600 m².La hauteur sous plafond du bâtiment est de 4,80 m sous panne et 5,60 m sous rampants.Situé dans une zone industrielle active le bâtiment dispose de 3 quais niveleurs facilitant les opérations logistiques un grand portail mesurant 5 m de largeur et 4,5 m de hauteur une structure métallique (double peau) sans pilier porteur avec une hauteur libre de 4,5 m garantissant une flexibilité maximale un entrepôt isolé en double peau et chauffé au gaz grâce à 4 aérothermes avec citerne une voirie adaptée aux poids lourds et un terrain de 13000 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentairesValeur Vénale de 1 100 000 € HT/HCPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite contactez Mathilde Bertin chez Arthur Loyd au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS SUD, OPPORTUNITÉ !Sur une parcelle d'une superficie de plus de 4 000 m², un local d'activité d'une surface totale d'environ 2 200 m², composé comme suit :- Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface d'environ 230 m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, un sanitaire avec douche et une salle de pause ;- Un premier atelier séparé en deux d'une surface d'environ 1 250 m² ;- Un second atelier d'une surface d'environ 435 m² ;- Un troisième atelier d'une surface d'environ 280 m².Bâtiment divisible bénéficiant de 2 ponts roulants et de 4 portes sectionnelles.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ou à la location cet ensemble immobilier entièrement clôturé et paysagé, composé comme suit :Lot 1 : 1 796 m²Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 1 081 m² dont 65 m² de bureauxAu R+1 : 715 m² de bureaux/locaux sociauxBâtiment isolé double peau, chauffage par colonne centrale à air, climatisation réversible dans les bureaux.Lot 2 : 494 m²Un entrepôt de stockage isolé double peau composé de deux portes de plein pied et d'un quai avec niveleur. Porte sectionnelle et porte électrique vitrée donnant sur l'intérieur du magasin. HSP : 7,40 m.Lot 3 : 1 200 m²Un entrepôt de stockage d'une surface de 800 m² comprenant trois quais de déchargement. Chauffage gaz par aérothermes. Bureaux en RDC et R+1 pour un total de 400 m².Lot 4 : 475 m²Une aire de livraison/expédition.A l'extérieur et en complément dudit bâtiment, se trouvent :Une serre chaud/froid d'une surface totale d'environ 1 065 m² ;Une seconde serre, plus ancienne, d'une surface d'environ 1 600 m² ;Deux espaces de stockage extérieurs distincts, enrobés, d'une surface totale d'environ 11 520 m² ;36 places de parking à l'avant.

À vendre local d'activité spacieux de 406 m² dans la zone du Super U des Essarts, au sein de la Zone d'activité des Charmettes, bénéficiant d'une bonne attractivité économique .Ce local d'activité vous offre une surface de 406 m². De plus, il est pourvu de 13 places de parking juste devant le magasin, facilitant le stationnement.Il fait partie d'un ensemble immobilier où vous trouverez également deux autres espaces disponibles, mesurant 427 m² , 406 et 317 m². La configuration du local peut être adaptée selon vos besoins et sera livré brut, fluide en attente.Idéalement situé à proximité immédiate de la D160, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers régionaux tels que l'A87 et l'A83. De plus, il se trouve à quelques pas de deux supermarchés renommés tels que Super U et Lidl.Le prix de vente de ce local d'activité avec ses 13 stationnements s'élève à 540 000€ HT.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 880 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 880 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 229 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre un local d'activité représentant une surface de 2 670 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 2670 m2 environ et un quai pour semi remorqueDivision possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 629 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à vendre un local d'activité représentant une surface de 1 710 m2 environ.Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manoeuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.La cellule est proposée avec un local de stockage de 1710 m2 environ.Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente est de 399 000 € Net vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nous vous proposons 3 cellules à vendre dans un joli parc d'activité en construction. Idéalement situé à l'entrée de Nantes Sud. Accès direct à la A83, proche du périphérique et de l'aéroport de Nantes. Les locaux proposés sont d'une superficie de 200 à 450m2 repartie entre une surface de stockage et des bureaux en mezzanine.

Nous vous proposons des cellules d'activité neuves brut de béton et fluides en attente.Elles se situent sur un axe très passant, la route de Clisson à Basse Goulaine à proximité du périphérique nantais (en 10 min), et de l'axe Nantes - Cholet.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé à Thouars. Bénéficiant d'une localisation stratégique sur un axe commercial dynamique et proche de toutes commodités. On trouve notamment, des grandes surfaces alimentaires, restaurants, boulangerie, commerces de détails, commerces b to b ...enfin ces locaux offrent une très bonne visibilité et une accessibilité optimale pour toute activité commerciale ou industrielle.-Situé à quelques minutes de la gare ainsi que des axes routiers D759 et D938, l'accessibilité de ce bien est un véritable atout. - Le bâtiment dispose d'une surface de 4 200 m² dans lequel on trouve : une partie magasin, des bureaux , des ateliers pour la production ou la maintenance., des vestiaires, de vastes espaces de stockageLa superficie total du terrain qui se situe en zone UI du PLU est de 12 407 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Les toitures des bâtiments ont été récemment refaites.-Ces locaux sont entièrement loués depuis 2003, pour un loyer de 86 186,73€ HT HC par an. Le locataire envisage de partir deuxième semestre 2025.-Le prix de vente de cet ensemble immobilier est fixé à 1 260 000 € HT, frais d'agence inclus (FAI). La taxe foncière pour 2023 s'élevait à 2.67€/m²/an.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.