Nos offres de location de bureau à Angers

Angers est une charmante commune française nichée dans le département de Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. La ville s'inscrit ainsi dans un territoire jeune, attractif et dynamique.  

Idéalement située à moins de 2 heures de Paris, Angers allie douceur de vivre, patrimoine culturel et attractivité pour les professionnels. En effet, cette aire urbaine de près de 410.000 habitants est la deuxième des Pays de la Loire, après Nantes, et accueille un écosystème entrepreneurial complet et diversifié.

Dans l'industrie, et surtout dans le tertiaire, de nombreuses sociétés s'installent chaque année dans la métropole et profitent d'un marché immobilier performant. Vous vous interrogez sur le prix d'une location de bureau à Angers et sur les meilleurs emplacements ? Nous pouvons vous aider à implanter votre société.

Grâce à son expertise du marché tertiaire local, Arthur Loyd Angers vous propose une sélection d’offres de bureaux à louer sur Angers et vous accompagne dans votre recherche. Que vous recherchiez sur le quartier des Hauts de Saint-Aubin, à La Roseraie, sur le quartier universitaire Belle-Beille ou encore sur l’Avenue Patton, vous pouvez faire confiance à Arthur Loyd Angers pour vous trouver les meilleures opportunités de bureaux à location. Vous pouvez également élargir votre recherche et consulter nos annonces de bureaux disponibles dans le Maine-et-Loire avec Arthur Loyd Angers.

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44 Bureaux à louer pour votre recherche

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BEAUCOUZE BUREAUX DE 81 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BEAUCOUZE BUREAUX DE 81 M² A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire récent, nous vous proposons ces bureaux de 81 m² situés au premier étage (sans ascenseur) comprenant :- Un open-...

81 m²

BEAUCOUZE 49070

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AVRILLE BUREAUX DE 50 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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AVRILLE BUREAUX DE 50 M² A LOUER

Situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, Arthur Loyd Angers vous présence ces bureaux de 50 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur...

50 m²

AVRILLE 49240

ANGERS GARE A LOUER BUREAUX A PARTIR DE 71 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS GARE A LOUER BUREAUX A PARTIR DE 71 M²

Au sein d'un programme en cours de construction, STATION A, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux privatives :- Au RDC : plateau de ...

71 m²

ANGERS 49100

ANGERS SUD EST LOCAL TERTIAIRE DE 90 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS SUD EST LOCAL TERTIAIRE DE 90 M² A LOUER

Nous vous proposons ce local tertiaire de 90 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire neuf.Idéal pour une activité libérale...

90 m²

TRELAZE 49800

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ANGERS GARE PLATEAU DE BUREAUX DE 705 M² ENVIRON A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS GARE PLATEAU DE BUREAUX DE 705 M² ENVIRON A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 705 m² environ (surface QPCI) situé au sein d'un immeuble tertiaire récent.Les bureaux sont répar...

705 m²

ANGERS 49100

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ANGERS GARE PLATEAU DE BUREAUX DE 1 275 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS GARE PLATEAU DE BUREAUX DE 1 275 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 1275,60 m² répartis au sein d'un immeuble tertiaire récent.Surface répartie sur plusieu...

1 275 m²

ANGERS 49100

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ANGERS GARE PLATEAU DE 436 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS GARE PLATEAU DE 436 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 436 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire récent.Plateau en duplex comprenant :- Op...

443 m²

ANGERS 49100

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ANGERS SAINT SERGE IMMEUBLE DE 4 110 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS SAINT SERGE IMMEUBLE DE 4 110 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce programme de bureaux neuf au sein du quartier tertiaire Saint Serge comprenant 5 niveauxLocation possible à p...

4 110 m²

ANGERS 49100

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ANGERS OUEST BUREAUX DE 497 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS OUEST BUREAUX DE 497 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 497 m² environ situé au sein d'un immeuble tertiaire récent avec de belles prestations/Le plateau ...

497 m²

ANGERS 49000

ANGERS LAC DE MAINE BUREAUX DE 100 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS LAC DE MAINE BUREAUX DE 100 M² A LOUER

Arthur Loyd vous propose ces bureaux de 100 m² situés à l’entresol d'un immeuble tertiaire comprenant : - 4 bureaux - 2 salles « aveugles »...

100 m²

ANGERS 49100

ANGERS LAC DE MAINE BUREAUX DE 100 M² A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS LAC DE MAINE BUREAUX DE 100 M² A VENDRE

Arthur Loyd vous propose ces bureaux de 100 m² situés à l’entresol d'un immeuble tertiaire comprenant : - 4 bureaux - 2 salles « aveugles »...

100 m²

ANGERS 49100

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ANGERS EST - BUREAUX DE 54 M² A SOUS-LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS EST - BUREAUX DE 54 M² A SOUS-LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 54 m² environ en sous-location, au sein d'un ensemble immobilier de plain-pied occupé par une entr...

54 m²

ANGERS 49000

ANGERS HAUTS DE SAINT AUBIN LOCAL TERTIAIRE DE 224 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS HAUTS DE SAINT AUBIN LOCAL TERTIAIRE DE 224 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire de 224 m² située en angle de rueLocal livré brut de béton et vitrines poséesLe local peut ...

224 m²

ANGERS 49000

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ANGERS PROCHE CENTRE VILLE BUREAUX A LOUER DE 90 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS PROCHE CENTRE VILLE BUREAUX A LOUER DE 90 M²

Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire de 90 m² situé en rez-de-chaussée comprenant :- Un espace accueil- Une salle de réunion « av...

90 m²

ANGERS 49100

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ANGERS SUD BUREAUX NEUF DE 205 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS SUD BUREAUX NEUF DE 205 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux neufs, livrés selon vos besoins.Au sein d’un ensemble immobilier en cours de construction,...

205 m²

LES PONTS DE CE 49130

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ANGERS LAC DE MAINE / PATTON LOCAL DE 187 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS LAC DE MAINE / PATTON LOCAL DE 187 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 187 m² environ situé en pied d'immeuble avec visibilité sur axe passant.Le local comprend :- Un gra...

187 m²

ANGERS 49100

ANGERS ORGEMONT BUREAUX DE 163 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS ORGEMONT BUREAUX DE 163 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose au sein d’un programme neuf de bureaux, ce plateau de 163 m² situé au 1er et dernier étageAvec places de parkin...

163 m²

ANGERS 49100

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ANGERS BUREAUX DE 220 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ANGERS BUREAUX DE 220 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 220 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent.Le plateau comprend :...

220 m²

ANGERS 49100

Pourquoi louer un bureau à Angers ?

Un emplacement idéal et accessible

Angers se trouve au cœur géographique du Pays de la Loire, un territoire très attractif qui possède des infrastructures de transport maritime, aérien et terrestre efficaces. Des lignes ferroviaires (dont le TGV), l'aéroport international de Nantes Atlantique, l'autoroute ainsi que le grand port de Saint-Nazaire ne sont que quelques-uns des moyens de rallier la région.

Ce puissant réseau place Angers à moins de 2 heures de Paris et à 40 minutes de Nantes, lui offrant un accès direct à de grands bassins de consommateurs.

 

Une ville au fort dynamisme urbain et économique

Angers est classée à la 1ère place des villes françaises où il fait bon vivre. Cette qualité de vie, de pair avec sa transformation économique, la rend très attractive pour les professionnels. De grands projets architecturaux et structurels sont en train de redessiner la ville et ses quartiers, avec notamment un projet de deuxième ligne de tramway et l'aménagement de grands centres d'affaires.

L'économie d'Angers se distingue par la grande diversité de son écosystème professionnel. En effet, les entreprises et les emplois sont répartis de manière équitable entre différents domaines. Cependant, l'agglomération occupe une place de premier plan dans des secteurs spécifiques. Le végétal se détache particulièrement, puisque Angers est le premier bassin horticole de France et accueille Végépolys Valley, le pôle de compétitivité à vocation mondiale.

L'industrie, la santé, les services et les nouvelles technologies sont également très présents sur le territoire. Angers abrite, à ce titre, l'un des 4 technopôles ultra-performants de la région Pays de la Loire.

 

Le bon emplacement pour un bureau à Angers en location ou en vente

Angers offre une grande variété de biens professionnels à la vente et à la location. L'emplacement de votre futur local d'activité est primordial dans la réussite de votre projet immobilier.

La localisation idéale dépend tout d'abord de critères relatifs à votre activité : quelle est sa nature ? Quels sont vos besoins en termes de superficie, de visibilité, d'accessibilité, d'équipement ? Quel est votre budget de location (loyer ou prix annuel au m²) ? Différentes solutions sont envisageables selon ces différents critères :

 

Louer un bureau dans un parc d'activité

De grands parcs d'activité sont répartis dans l'agglomération. Des entrepôts, des bureaux ou des locaux commerciaux adaptés aux exigences des entreprises sont disponibles à la vente et à la location. Ces zones industrielles et ces zones commerciales maillent le territoire d'Angers et de ses communes limitrophes. Par exemple, vous trouverez des locaux professionnels à la ZI de Trélazé, au parc d'activité de Beaucouzé, au Marché d'Intérêt National d'Angers ou encore à la ZA Belle-Beille, également à Angers. D'autres grands parcs se trouvent également à travers le département du Maine-et-Loire, comme le vaste Actiparc d'Anjou.

 

Louer un bureau en centre-ville d'Angers

Le centre-ville d'Angers est l'emplacement idéal pour l'implantation d'un commerce de proximité comme un restaurant, un café, un bar-tabac, une boutique, un cabinet libéral... Vous trouverez un large choix de bureaux à la location dans l'hyper-centre angevin, dont les rues passantes et pittoresques vous offriront un environnement agréable et une belle visibilité. La rue Lenepveu, par exemple, est une artère commerçante très fréquentée qui abrite de nombreux commerces.

Deux grands centres d'affaires sont également en cours d'aménagement au cœur d'Angers et proposeront de nombreux bureaux à vendre ou à louer. La cours Saint-Laud, quartier d'affaires de référence à proximité de la gare TGV et le Quai Saint-Serge, à quelques minutes du centre.

 

Les différents types de bureaux à louer et vendre à Angers

Le marché immobilier professionnel d'Angers, diversifié et dense, vous permettra de trouver le local idéal disponible pour votre activité. À vous de définir au préalable vos critères de recherche favoris : prix / loyer annuel en euros, nombre de pièces, emplacement sur la carte, accès PMR, places de parking, accessibilité, surface totale / superficie minimum, environnement, type de bail ou de bailleur, montant des honoraires de vente ou de la taxe foncière, durée de location... Vous pourrez aussi choisir le nombre de salles de réunion ou de postes de travail.

De nombreux locaux professionnels à louer seront alors disponibles à Angers : un poste de travail en coworking, des bureaux en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage d'immeuble, des locaux commerciaux avec bail commercial 3/6/9 (avec ou sans droit au bail), une boutique avec vitrine, un local industriel avec terrain, un entrepôt logistique avec espace de stockage, un local avec salle de réunion et sous-sol, un bureau en hyper-centre d'Angers avec parking et ascenseur, un local d'activité sans dépôt de garantie, un bureau loué au mois ou à l'année, un ensemble immobilier divisible, des bureaux en centre d'affaires, des murs commerciaux disponibles immédiatement...

 

Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de bureaux à Angers

Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux professionnels et bureaux à louer à Angers et ses environs, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez-les à travers nos annonces avec photos et descriptions complètes. N'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone pour nous faire part de votre sélection ou nous poser vos questions.  

Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner au mieux sur nos bureaux disponibles, les différents quartiers d'Angers, nos honoraires ou nos prestations. Nos experts, avec leur parfaite connaissance du marché professionnel local, vous accompagneront jusqu'à la réussite de votre projet immobilier. Nous vous garantissons les meilleurs résultats.

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