BEAUCOUZÉ ENSEMBLE IMMOBILIER 3965 M² A VENDRE OU A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ou à la location cet ensemble immobilier divisible, entièrement clôturé et paysagé, composé comme suit :



Lot 1 : 1 796 m²

Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 1 081 m² dont 65 m² de bureaux

Au R+1 : 715 m² de bureaux/locaux sociaux

Bâtiment isolé double peau, chauffage par colonne centrale à air, climatisation réversible dans les bureaux.



Lot 2 : 494 m²

Un entrepôt de stockage isolé double peau composé de deux portes de plein pied et d'un quai avec niveleur. Porte sectionnelle et porte électrique vitrée donnant sur l'intérieur du magasin. HSP : 7,40 m.



Lot 3 : 1 200 m²

Un entrepôt de stockage d'une surface de 800 m² comprenant trois quais de déchargement. Chauffage gaz par aérothermes. Bureaux en RDC et R+1 pour un total de 400 m².



Lot 4 : 475 m²

Une aire de livraison/expédition.



A l'extérieur et en complément dudit bâtiment, se trouvent :

Une serre chaud/froid d'une surface totale d'environ 1 065 m² ;

Une seconde serre, plus ancienne, d'une surface d'environ 1 600 m² ;

Deux espaces de stockage extérieurs distincts, enrobés, d'une surface totale d'environ 11 520 m² ;

36 places de parking à l'avant.