Local d'activité & entrepôt - Location - Clisson

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique propose une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 4 hectares. Cette offre est disponible à la location et offre la possibilité d'une extension, ce qui permet d'accompagner le développement de votre activité.

Le bâtiment comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules lourds. Il est élevé d'un rez-de-chaussée, d'un étage partiel et de deux sous-sols partiels. Les locaux sont partiellement isolés et non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une climatisation partielle.

Le site dispose de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et 30 emplacements extérieurs pour poids lourds, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules.

Sa localisation offre un accès direct à l'autoroute Nantes - Cholet et se situe à seulement 20 minutes du périphérique de Nantes, garantissant ainsi une excellente desserte pour vos activités logistiques et industrielles.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Montaigu un local d'activité double peau d'environ 200 m², situé au coeur d'une zone artisanale dynamique.

Facilement accessible depuis la D763 et à proximité immédiate de la voie rapide Nantes–La Roche-sur-Yon, ce site bénéficie d'un environnement professionnel attractif. Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds facilité par une voirie adaptée et propose plusieurs places de stationnement à l'avant du local. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail de 6 mètres de largeur, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités nécessitant du flux ou de la manutention extérieure. Le local ne possède pas de vitrine commerciale.

Ce bâtiment est composé d'un espace principal d'environ 200 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles de dimensions 3,5 m x 4 m. Un sanitaire avec toilette, un évier ainsi qu'un coin kitchenette sont également présents à l'intérieur du bâtiment pour le confort des occupants. Une cour extérieure derrière le local permet en complément le lavage de matériel ou véhicules.

Le local dispose d'un raccordement en triphasé, d'une installation électrique fonctionnelle. La construction récente assure une bonne isolation, et la configuration générale permet une exploitation début août.

Le loyer mensuel est de 1 500 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Montaigu un local d'activité double peau d'environ 300 m², situé au coeur d'une zone artisanale dynamique.

Facilement accessible depuis la D763 et à proximité immédiate de la voie rapide Nantes–La Roche-sur-Yon, ce site bénéficie d'un environnement professionnel attractif. Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds facilité par une voirie adaptée et propose plusieurs places de stationnement à l'avant du local. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail de 6 mètres de largeur, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités nécessitant du flux ou de la manutention extérieure. Le local ne possède pas de vitrine commerciale.

Ce bâtiment est composé d'un espace principal d'environ 300 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles de dimensions 3,5 m x 4 m. Un sanitaire avec toilette, un évier ainsi qu'un coin kitchenette sont également présents à l'intérieur du bâtiment pour le confort des occupants. Une cour extérieure derrière le local permet en complément le lavage de matériel ou véhicules.

Le local dispose d'un raccordement en triphasé, d'une installation électrique fonctionnelle. La construction récente assure une bonne isolation, et la configuration générale permet une exploitation début août.

Le loyer mensuel est de 2 375 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité situé à Montaigu-Vendée, à seulement 4 minutes de l'autoroute A83. Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé de six places, idéal pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Sa devanture est équipée d'un éclairage extérieur et offre la possibilité d'installer une enseigne, assurant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

Le local se compose d'une surface d'activité de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, permettant une utilisation polyvalente. Il dispose d'une porte coulissante de 4,4 mètres de largeur et 2,80 mètres de hauteur, facilitant l'accès pour les livraisons et le stockage de matériel.

L'espace bureau comprend deux bureaux de 15 m² et 10 m², une salle d'accueil de 26 m², ainsi que deux salles de réunion de 50 m² chacune. Un local technique de 9 m² abrite la baie de brassage et la connexion fibre optique. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bâtiment est équipé d'un simple peau, d'un toit isolé et d'une dalle en quartzite pour la surface d'activité.

Le loyer mensuel est de 1 723 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde du cabinet Arthur Loyd au 06 21 76 45 40 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Pallet, dans une zone dynamique du sud Loire, un bâtiment indépendant de 361 m² est proposé à la location. Ce local non divisible comprend environ 251 m² de stockage, 40 m² de bureaux, 35 m² d’atelier ainsi que 35 m² de mezzanine. Le bien dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant l’accès et d’un espace extérieur dédié au stockage. Une partie de l’entrepôt est isolée, l’autre en simple peau, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement. L’ossature est métallique et la couverture en bac acier. La hauteur libre minimale sous poutre atteint 4 m et la hauteur maximale 5,1 m. Situé à proximité des axes principaux, ce site offre à la fois accessibilité et fonctionnalité pour les activités professionnelles. L’environnement calme et pratique favorise le développement des entreprises.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 2 700 m², idéalement situé à proximité des Essarts, dans une zone industrielle dynamique.
🔹 Des espaces bien pensés pour vos activités

Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles :

À Vertou, ce bâtiment indépendant disponible à la location propose une surface totale de 462 m², idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique. L’emplacement stratégique du site assure une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. Le bâtiment se compose de 380 m² dédiés au stockage double peau, ainsi que d’environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel. Vous bénéficiez de quatre bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires avec douche, et d’une hauteur sous poutre de 4,7 m, facilitant le stockage et la circulation. L’espace extérieur entourant le bâtiment permet le stockage et les stationnements nécessaires à votre organisation. Ce bien réunit fonctionnalité et adaptabilité pour accompagner le développement de votre activité, dans des conditions optimales et avec tous les atouts d’un secteur attractif.

Situé dans un secteur recherché de Vertou, ce local d'activité proposé à la location par Arthur Loyd Nantes offre une surface totale de 170 m². Il se compose de 55 m² de bureaux, idéaux pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel, et de 115 m² de stockage, parfaits pour répondre à tous vos besoins logistiques. La hauteur sous poutre de 3,75 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement et la porte sectionnelle de 3,5 mètres par 3,5 mètres facilite l'accès aux véhicules et aux livraisons.

Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les transports en commun, la gare SNCF et les parkings à proximité apportent un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs. Contactez Arthur Loyd Nantes dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut parfaitement s'adapter à vos exigences professionnelles.

Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 1500 m², construit en 2022, est proposé à la location. Il offre un environnement sécurisé grâce à une clôture et deux portails électriques.
Le site comprend environ 520 m² de bureaux répartis en espaces cloisonnés et open space, entièrement climatisés, avec parquet ou carrelage et une grande cuisine. L'entrepôt de 1033 m² bénéficie d'une grande hauteur et d'un équipement RIA.
La parcelle importante permet l'agrandissement de l'entrepôt sur l'arrière du bâtiment. La toiture intègre 600 m² de panneaux photovoltaïques, dont la production est intégralement vendue.
Le bâtiment est également disponible à la vente, offrant ainsi une double opportunité pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels et récents.

Situé au sud de Nantes, à Saint-Julien-de-Concelles, ce local d’activité d’une surface totale de 460 m2 offre un environnement de travail fonctionnel, alliant espaces de bureaux et zones de stockage. Vous bénéficiez d’environ 60 m2 de bureaux comprenant un grand open space, un bureau individuel ainsi qu’un sanitaire équipé d’une douche. La partie entrepôt propose 400 m2 de stockage accessible par une double porte sectionnelle, facilitant la logistique et les déplacements de marchandises. Ce bâtiment moderne dispose de plusieurs places de stationnement, d’une baie de brassage, de prises 220V dans l’entrepôt et d’un accès piéton dédié au stockage. À l’extérieur, environ 500 m2 de surface de stockage supplémentaire sont disponibles sur les deux côtés du bâtiment. Les utilisateurs profitent également d’un accès facile pour gros porteurs et d’une aire de manœuvre, le tout dans une construction à ossature métallique, avec double bardage et couverture en bac acier. La sécurité est renforcée par un système de vidéo surveillance à reprendre. Un terrain de 600 m2 vient compléter ce bien, idéal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et bien desservi.

À louer, locaux d'activité de 390 m² développés non divisibles situés aux Sorinières, offrant une visibilité stratégique pour votre entreprise. Idéalement positionnés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2.
Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule.

Situé au sein d'une zone d'activité au sud de la Loire, ce bâtiment d'activité d'environ 505 m² est disponible à la location. Il se compose d'environ 87 m² de bureaux et locaux sociaux, dont un grand espace ouvert, un bureau fermé, deux toilettes, une douche et un espace cuisine dédié. . Le site permet le stockage extérieur et profite d'une visibilité directe sur un axe passant, ce qui représente un avantage pour les entreprises souhaitant optimiser leur accessibilité et leur logistique. La structure du bâtiment est métallique, les murs périphériques sont en double bardage et la couverture en bac acier. L'accès est adapté aux gros porteurs, avec une porte de plain-pied. Ce bien répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et facilité d’accès dans un environnement dynamique au sud de la Loire.

Dans le sud de Nantes, nous proposons en BEFA un bâtiment d'activité d'environ 4000 m2.
Dans le cadre d'un protocole de reprise de BEFA, le preneur devra nécessairement satisfaire aux critères et caractéristiques suivantes, démontrant sa solvabilité suffisante :
Chiffre d'affaire moyen sur les trois dernières années de 7M euros avec résultat net positif sur les trois derniers bilans
Fonds propres d'au moins 4M euros
Entreprise créée et en exploitation depuis a minima 6 années
EBITDA moyen sur les trois derniers bilans représentant a minima 2,5 % du chiffre d'affaires
Dans l'hypothèse d'une filiale nouvellement créée, la candidature pourra être étudiée sous réserve d'une garantie fournie par la holding et/ou le groupe de sociétés auquel elle
appartient, couvrant l'intégralité des sommes dues par le preneur pour la durée d'engagement ferme du bail augmentée de six mois

Situé dans une zone du Sud Loire, ce bâtiment d'activité d'environ 493 m2 offre un espace idéal pour diverses utilisations professionnelles. La surface comprend environ 308 m2 d'entrepôt, 85 m2 d'espace de bureau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m2 avec un bureau et des sanitaires. Le site dispose d'une cour arrière en bétonnée, sécurisée par un portail, facilitant la circulation et le stockage. Une extraction existante est présente pour répondre aux besoins opérationnels. La structure à ossature métallique est renforcée par des murs en double bardage et une couverture en bac acier, assurant durabilité et isolation. La localisation permet un accès pratique aux axes autoroutiers, facilitant la logistique et le transport. Ce bâtiment offre ainsi un cadre fonctionnel et adaptable pour vos projets d'entreprise.

Situé dans la dynamique zone de la Vertonne à Vertou, ce bâtiment de 1100 m², non divisible, est idéal pour des activités de stockage et dispose également de quelques bureaux et un coin cuisine.

Situé dans une zone d'activité récente aux Sorinières, ce local d'activité moderne propose une surface totale d'environ 780 m2 sur un terrain de 2 937 m2. Le site est entièrement clos et bénéficie d'une sécurisation par portail électrique, offrant ainsi un environnement de travail sécurisé. Le bâtiment comprend des bureaux, un espace atelier isolé et chauffé, ainsi qu'un entrepôt. La conception du local répond à des exigences de fonctionnalité et de confort, avec des prestations telles que la climatisation réversible, un sol en béton lissé, et des équipements adaptés à une activité professionnelle. Accessible facilement, ce site répondra à vos besoins d'espace et de sécurité pour développer votre activité professionnelle dans de bonnes conditions.

Dans la zone de la Vertonne, proche des axes et du centre-ville de Nantes, nous vous proposons en sous-location une partie d'environ 250 m2 d'un bâtiment indépendant.
Le site est fermé et permet de faire du stockage extérieur.

Dans une zone demandée, sur un axe passant, nous vous proposons à la location, une cellule de 329m2 situé dans un parc d'activité neuf .
Le local dispose d'une surface au sol de 254m2 ainsi qu'une mezzanine de 75m2 pouvant accueillir des bureaux. Excellente accessibilité en voiture mais également en transport en commun.

Local d'activité à louer à Vertou, d'une surface de 320 m².
Le bâtiment offre un espace intérieur spacieux et modulable, adapté au stockage léger ou à l'entreposage de matériel.
Les aménagements permettent une utilisation immédiate sans travaux importants.
Situé sur la Rue de la Maladrie, le local bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie principale.
Le secteur accueille diverses activités artisanales et commerciales, offrant un environnement professionnel dynamique.
L'accès aux axes routiers de l'agglomération nantaise est facile, facilitant les déplacements et approvisionnements légers.
Cette surface constitue une solution pratique pour les entreprises recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel.
Le local est situé sur la rue de la Maladrie à Vertou, dans un secteur accueillant des activités artisanales et industrielles.
Il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités de la Vertonne.
L'environnement proche offre des infrastructures adaptées aux besoins d'un entrepôt, avec des commodités pour le personnel et un cadre propice au stockage et à la gestion des flux professionnels.