Locaux d activité et entrepôt à louer à La Chevrolière bâtiment récent 2022

Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 1500 m², construit en 2022, est proposé à la location. Il offre un environnement sécurisé grâce à une clôture et deux portails électriques.

Le site comprend environ 520 m² de bureaux répartis en espaces cloisonnés et open space, entièrement climatisés, avec parquet ou carrelage et une grande cuisine. L'entrepôt de 1033 m² bénéficie d'une grande hauteur et d'un équipement RIA.

La parcelle importante permet l'agrandissement de l'entrepôt sur l'arrière du bâtiment. La toiture intègre 600 m² de panneaux photovoltaïques, dont la production est intégralement vendue.

Le bâtiment est également disponible à la vente, offrant ainsi une double opportunité pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels et récents.

• Accès rapide à Nantes

• Proximité avec la zone des Sorinières

• Bureaux de 520 m² en R+1

• Entrepôt de 1033 m²

• Bureaux entièrement climatisés

• Sol en parquet dans les bureaux

• Sol en carrelage dans les bureaux

• Bureaux cloisonnés

• Open space dans les bureaux

• Grande cuisine

• Entrepôt grande hauteur

• Entrepôt équipé en RIA

• Production de panneaux photovoltaïques vendue

• Production estimée à 8800 euros en 2025

• Installation photovoltaïque de 80 kW

• Parcelle de 3680 m²

• Hauteur libre sous poutre de 10 m

• Résistance au sol de 3 T/m²

• Accès gros porteurs

• Deux portes de plain-pied

• Toiture photovoltaïque de 600 m²

• Ossature métallique

• Murs périphériques en double bardage

• Couverture en bac acier