LA CHEVROLIERE 44118
Adresse : Sur demande
Locaux d activité et entrepôt à louer à La Chevrolière bâtiment récent 2022
Référence : 2175076-0L
Description
Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 1500 m², construit en 2022, est proposé à la location. Il offre un environnement sécurisé grâce à une clôture et deux portails électriques.
Le site comprend environ 520 m² de bureaux répartis en espaces cloisonnés et open space, entièrement climatisés, avec parquet ou carrelage et une grande cuisine. L'entrepôt de 1033 m² bénéficie d'une grande hauteur et d'un équipement RIA.
La parcelle importante permet l'agrandissement de l'entrepôt sur l'arrière du bâtiment. La toiture intègre 600 m² de panneaux photovoltaïques, dont la production est intégralement vendue.
Le bâtiment est également disponible à la vente, offrant ainsi une double opportunité pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels et récents.
Localisation dans le secteur La Chevroliere
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur La Chevroliere
A 15 minutes des Sorinières
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| Activités | 1 553 m² | 86,93 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 1 553 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 1553m² disponibles
Prestations
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Accès rapide à Nantes
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Proximité avec la zone des Sorinières
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Bureaux de 520 m² en R+1
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Entrepôt de 1033 m²
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Bureaux entièrement climatisés
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Sol en parquet dans les bureaux
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Sol en carrelage dans les bureaux
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Bureaux cloisonnés
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Open space dans les bureaux
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Grande cuisine
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Entrepôt grande hauteur
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Entrepôt équipé en RIA
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Production de panneaux photovoltaïques vendue
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Production estimée à 8800 euros en 2025
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Installation photovoltaïque de 80 kW
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Parcelle de 3680 m²
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Hauteur libre sous poutre de 10 m
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Résistance au sol de 3 T/m²
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Accès gros porteurs
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Deux portes de plain-pied
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Toiture photovoltaïque de 600 m²
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Ossature métallique
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Murs périphériques en double bardage
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Couverture en bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation