Local d'activité & entrepôt - Location - Gradignan

Situé à Gradignan, ce bâtiment indépendant à louer propose une surface totale de 835 m² dédiée à des activités artisanales, techniques ou logistiques légères. Le bien comprend des espaces de bureaux distincts et une zone de stockage permettant une organisation efficace des activités professionnelles. L'accès à la partie stockage est facilité par la présence d'une porte sectionnelle, optimisant ainsi les opérations de manutention et de livraison. Un grand parking est également disponible pour les utilisateurs et visiteurs, complété par des espaces verts qui participent à la qualité de l'environnement de travail. Cette configuration fonctionnelle permet de regrouper sur un même site des fonctions administratives et opérationnelles, offrant ainsi un cadre adapté aux besoins des entreprises à la recherche d’un local polyvalent à Gradignan.

Situé à Gradignan, ce bâtiment indépendant à louer développe une surface totale de 662 m², dont 317 m² sont dédiés aux bureaux et 345 m² à un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 500 m², permettant de bénéficier d'espaces extérieurs utiles pour l'exploitation. La présence d'une porte sectionnelle favorise la fluidité des accès et la gestion des flux liés à l'activité. Cette configuration offre la possibilité d'associer au sein d'un même site une activité opérationnelle et des fonctions administratives, avec une zone atelier adaptée aux besoins artisanaux, techniques ou de stockage nécessitant des espaces de production ou de manutention. Le bâtiment est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution clé en main pour implanter rapidement votre activité dans un environnement fonctionnel et adapté. Les surfaces proposées permettent une organisation efficace du travail et répondent aux attentes des entreprises recherchant un site polyvalent et indépendant.

Situés au sein du parc d'activités URBAN PRO à Gradignan, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la location et divisibles à partir de 127 m². Les espaces sont livrés clé en main, ce qui facilite l'installation rapide des entreprises sans contrainte de travaux. L'environnement est structuré et professionnel, au cœur d'une zone d'activités dynamique reconnue pour sa densité de petites et moyennes entreprises.
La proximité immédiate des grands axes routiers assure une excellente accessibilité, renforcée par une offre de stationnement adapté et un cadre paysager soigné. Le site est particulièrement adapté aux activités artisanales et industrielles grâce à des surfaces fonctionnelles et modulables qui répondent aux besoins de production, de stockage ou de services techniques.
Les espaces extérieurs paysagers contribuent au confort de travail quotidien. Ce programme neuf offre une opportunité d'implantation au sein de la métropole bordelaise pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimisée.