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Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant développant une surface totale de 13 664 m² au sein d'un site clos et sécurisé par portail. Disponible immédiatement, cet ensemble est actuellement en cours de rénovation afin d'améliorer ses performances et sa conformité.
Le bâtiment est conforme à la réglementation ICPE 1510 enregistrement. Les espaces d'activités disposent de 12 portes à quai, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 11 mètres et d'une charge au sol de 3 T/m². L'ensemble de la partie logistique est équipé d'un éclairage LED. Les bureaux d'accompagnement, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont climatisés.
Les travaux de réhabilitation en cours comprennent notamment la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création d'une nouvelle dalle dans cette cellule, le remplacement des quais et des niveleurs, la réfection des voiries ainsi que la mise en conformité globale du site.
Le site dispose également de 74 places de stationnement pour véhicules légers. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. L'emplacement permet de rejoindre Bordeaux en environ 16 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en environ 24 km. Les arrêts de bus Domaine d'Hostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, sont accessibles à pied depuis le site.
À Ambarès-et-Lagrave, ce local d'activités de 3 498 m² à louer est situé dans un bâtiment entièrement rénové. Il comprend un espace d'activités équipé de deux portes sectionnelles, de deux portes à quai, d'une charge au sol de trois tonnes par mètre carré et d'une hauteur sous plafond de sept mètres. L'éclairage LED assure un environnement de travail confortable. Les bureaux, d'une superficie de 352 m², sont aménagés et climatisés, permettant une installation rapide des équipes. Le site est entièrement clos et propose un espace de stockage extérieur jusqu'à 1 700 m². Vingt places de stationnement sont à disposition pour les collaborateurs et visiteurs. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de l'autoroute A10, la gare SNCF La Grave-D'Ambarès accessible à pied, ainsi que les lignes de bus 92 et 93. La situation géographique, à environ 12 kilomètres de Bordeaux et 25 kilomètres de l'aéroport Bordeaux Mérignac, offre une excellente desserte pour toute entreprise souhaitant s'implanter en périphérie bordelaise.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activités neuves de 210 à 490 m² au sein d'un parc d'activités livré en 2024, situé aux portes de Bordeaux Est. Le programme développe 29 cellules modulables réparties sur deux bâtiments, dans un environnement professionnel structuré, sécurisé et facilement accessible via les axes autoroutiers A10, A630 et N230. Le site bénéficie de deux accès distincts, d'une large voirie facilitant les manoeuvres et de nombreux stationnements, offrant des conditions d'exploitation optimales.
Les cellules proposent une répartition fonctionnelle entre activité et bureaux (environ 70/30) avec une hauteur libre de 7 mètres, une dalle industrielle supportant jusqu'à 1,5 tonne/m² et une porte sectionnelle par lot. Les bureaux sont livrés aménagés avec éclairage LED, climatisation, câblage courant fort, revêtements de sol PVC et prestations techniques complètes permettant une installation rapide. Chaque cellule dispose d'une puissance électrique adaptée (jusqu'à 36 kVA selon bâtiment) et d'équipements modernes. L'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager qualitatif, à proximité d'espaces naturels et de services, constituant une opportunité pour des entreprises recherchant des locaux récents, fonctionnels et bien connectés.
